因空置率高 香港第三季度將不會出讓商業用地

　　香港周四 (7 月 4 日) 表示，由于空置率高，香港將在 7 月至 9 月季度出售一塊住宅用地，不出售任何商業用地，這是連續第四個季度。

　　發展局局長 Bernadette Linn 在新聞發布會上表示：“商業用地的空置率偏高”，并引用房地產經紀人估計的 13% 的空置率。

　　“在創造土地時，(政府) 必須考慮市場狀況。”

　　Linn 表示，本季度只出售一塊住宅用地的決定也反映了當前的市場狀況，但他指出香港的經濟復蘇正在加快步伐。

　　在上一季度，香港也只出售了一塊住宅用地，這是 2024 年前三個月首次沒有出售任何土地。

　　房地產服務公司 Cushman & Wakefield 周三預測，今年香港的寫字樓租金將下降 7% 至 9%。

　　由于企業仍在努力降低成本，市場需要更多時間來吸收充足的辦公樓供應，寫字樓租金自 2019 年高峰以來已下跌 38%。

　　2 月份所有房地產限制措施解除后，大量被壓抑的購房需求被消化，5 月份香港私人住宅價格下跌，較 2021 年的峰值下跌約 20%。