惠州惠陽區(qū)兩宗建設用地閑置 將被無償收回使用權

　　隨著惠州“雙處置”工作的持續(xù)推進，加快閑置土地處置、盤活閑置資源成為題中之義。昨日，惠州惠陽區(qū)自然資源局對外發(fā)布了兩則閑置土地認定公告，認定權屬于惠州大亞灣現(xiàn)代實業(yè)有限公司和惠陽松濤實業(yè)有限公司的兩宗建設用地閑置，且閑置原因為企業(yè)自身原因，涉及用地面積約2萬平方米。

　　梳理兩則《閑置土地認定公告》內容，權屬于惠州大亞灣現(xiàn)代實業(yè)有限公司的惠陽區(qū)淡水街道金惠大道地段、面積為5760平方米國有建設用地使用權為企業(yè)于2012年1月16日通過出讓方式取得，土地使用權證號為惠陽國用（2012）第0102987號，土地用途為商服用地、城鎮(zhèn)住宅用地。合同約定動工開發(fā)日期為2013年1月16日之前，至今閑置長達11年多。

　　權屬于惠陽松濤實業(yè)有限公司的惠陽區(qū)秋長街道西湖村邊水地段、面積為13658.71平方米國有建設用地使用權則為企業(yè)2016年11月24日通過出讓方式取得，土地使用權證號為粵（2017）惠州市不動產第3011128號，土地用途為其他商服用地。土地出讓合同約定的動工開發(fā)日期為2017年11月24日之前，至今閑置近7年之久。

　　該公告顯示，兩則土地均存在超過《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發(fā)日期滿兩年未動工開發(fā)的情況。根據《閑置土地處置辦法》的規(guī)定，該局經過閑置土地調查、認定等工作，認定兩宗地為閑置土地，且閑置原因為企業(yè)自身原因，分別做出了惠陽自然資（閑認）字〔2024〕2號和4號《閑置土地認定書》的認定。

　　根據《閑置土地處置辦法》第十一條之規(guī)定，該局當前正式對兩則《閑置土地認定書》進行公開，后續(xù)將按照《閑置土地處置辦法》的相關規(guī)定，依法處理該閑置土地。

　　查閱該閑置土地處置辦法可知，閑置土地未動工開發(fā)滿兩年的且閑置原因為企業(yè)自身原因，政府可向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。這也意味著分屬于惠州大亞灣現(xiàn)代實業(yè)有限公司和惠陽松濤實業(yè)有限公司的兩宗閑置用地將被無償收回。