泉州鯉城江南板塊擬出讓1宗宅地 可建設第四代住宅

　　鯉城江南板塊將拍地

　　可建四代住宅

　　毛坯限價：17000元/㎡

　　拍賣時間：7月31日9:00

　　鯉2023-8號地塊

　　1、地塊位置：鯉城區浮橋街道坂頭社區

　　2、土地面積：63429.9㎡（約合95.14畝）

　　3、土地用途：居住—城鎮住宅（二類城鎮住宅）、城鎮社區服務設施70年、商業服務業—商業40年、公共管理與公共服務—教育（幼兒園）50年

　　4、規劃經濟技術指標：建筑密度≤35%，1.0＜容積率＞2.88，建筑高度≦80米，綠地率＞30%

　　5、建筑面積：182678.112㎡

　　6、拍賣起始價：114000萬元

　　7、起拍樓面價：6240元/㎡

　　8、限價：商品住宅部分最高銷售均價為17000元/平方米（毛坯）

　　9、教育配套：鯉2023-8號地塊周邊500米范圍內規劃建設有福師大泉州附中、泉州市西隅中心小學（坂頭校區）。該地塊的學區劃分需待當年度片區摸底生源數，并結合新建學校投用情況后確定，具體以當年度鯉城區的小學和初中招生政策為準。

　　10、其他：鯉2023-8號地塊可按照《泉州市中心城區開展立體生態住宅試點實施方案（試行）》要求作為立體生態住宅項目。

　　11、本次國有建設用地使用權采用拍賣方式出讓，按照“限房價，競地價、價高者得”的原則確定競得人，不設保留價。