廣東世寧旗下公司摘得廣佛新干線兩宗地塊 成交總價19439萬

　　廣東世寧出手！大瀝燈湖中軸兩宗商地底價成交！

　　7月10日，廣東世寧旗下集團旗下的佛山廣成達置地有限公司和佛山南海海盈國際酒店有限公司分別以底價9061萬元和10378萬元斬獲了位于大瀝鎮廣佛新干線以南、聯河路以西中軸核心區二期的A地塊和B地塊。

　　根據出讓文件顯示，中軸核心區二期A地塊總占地面積12583.84㎡，容積率不高于4.5，綠地率不低于25%，建筑限高100米。地塊起拍價9061萬，折合起拍樓面價1600元/㎡。

　　整宗地塊的開發投資總額不低于18880萬元，競得人須在大瀝鎮轄區內成功引進或培育5家“四上”企業，且引進或培育的企業須為競得人本身或競得人控股(含直接或間接控股)不低于75%的公司。

　　而中軸核心區二期B地塊占地14413.63㎡，容積率不高于4，綠地率不低于25%，建筑限高100米。地塊起拍價10378萬，折合起拍樓面價1800元/㎡。

　　整宗地塊的開發投資總額不低于21630萬。除了設置有一定的產業準入門檻外，宗地還要求竟得人公司的實繳新到賬注冊資本累計不低于人民幣3500萬元，且競得人還須引進一家建面不少于4.5萬㎡的酒店。

　　酒店要求客房數不少于450間，宴會廳數量不少于5個。

　　值得一提的是，宗地還特別提到，項目用地位于國家鐵路、城際軌道、城市軌道或有軌電車的控制區/保護區范圍，具體建設要求遵照相關管理規定執行。涉及與軌道交通出入口、通風亭等設施連接的建設工程，應當預留與軌道交通相連接的必要空間和技術條件。

　　從規劃圖來看，此次出讓的兩宗地塊均位于大瀝燈湖中軸沿線片區，靠近廣佛慧谷產業中心，周邊未來規劃也均以商業用地為主。