東莞2024首批擬出讓住宅用地兩宗 塘廈華為旁 還是人才房?

　　原標題：僅2宗，東莞2024首批宅地清單終于出了!塘廈華為旁，還是人才房?

　　近日，東莞市自然資源局公布《東莞市2024年第一批次擬出讓住宅用地公示清單》。

　　東莞市2024年第一批次擬出讓住宅用地總共有兩宗，均位于塘廈鎮，合計土地面積約31.34公頃，其中：

　　地塊編號441921005001GB01101.宗地位置位于四村社區、莆心湖社區，土地面積18.865265公頃，擬出讓地塊用途居住用地，容積率1.0

　　地塊編號441921009001GB01041.宗地位置龍背嶺社區、田心社區、莆心湖社區、四村社區，土地面積12.470788公頃，擬出讓地塊用途居住用地，容積率1.0

　　值得一提的是，7月29日，東莞市自然資源局官網發布《廣東省東莞市土地儲備三年(2024—2026)滾動計劃和2024年度土地儲備計劃》。

　　根據《計劃》，2024年東莞計劃供應228宗地塊，總供應地塊面積為12508.49畝(約833.9萬平方米)。其中，居住用地36宗，合計供應地塊面積2454.85畝(約163.7萬平)，占總供應地塊面積的19.6%。

　　但是，《東莞市2024年第一批次擬出讓住宅用地公示清單》才剛剛出來，僅2宗塘廈宅地。

　　另外，今年上半年，東莞一宗宅地也沒有成交。

　　本來5月20日，萬江龍灣地塊掛牌出讓，但是最終因為無人報名而終止，成為東莞今年目前唯一“露過面”的宅地。

　　而據了解，此次東莞計劃出讓的首批宅地，也并非商品房用地，為兩宗人才房用地，而且是緊挨著的。

　　兩宗聯體地，位于惠塘高速的出口旁，東面為塘廈體育館及鎮政府，位置還是相對不錯的。

　　需要注意的是，華為(東莞極目機器有限公司)在2023年7月拍得了塘廈用地面積60萬平的產業用地，總建面超200萬平，總投資72億，據了解，該地塊建設華為極目科技園。

　　據了解，華為極目科技園將打造成為新產業基地，專注于新一代信息技術、新材料、高端裝備制造等行業。

　　而本次計劃出讓的兩塊連片宅地，與華為極目科技園的直線距離僅2公里。又是人才房用地，旁邊又是華為新拿的巨無霸地塊，這兩塊地具體作何用途，讓人不禁猜測。