濟南歷城區出讓3宗住宅用地 其中1宗底價成交、2宗低溢價成交

　　原標題：濟南歷城區出讓3宗住宅用地，共計成交總價約9.03億元

　　8月12日，山東省濟南市迎來3宗住宅用地出讓，根據成交結果，3宗地塊1宗底價成交、2宗低溢價成交，成交總價約9.03億元。

　　根據地塊出讓信息，濟南原計劃出讓9宗地塊(包括5宗住宅用地、4宗商務金融用地)，不過，地塊開拍前，濟南市自然資源和規劃局發布補充公告，2宗住宅用地及4宗商務金融用地網上掛牌截止時間延期至8月26日。

　　此次出讓的3宗地塊均位于歷城區，總出讓面積約67605平方米，總規劃建筑面積約14.16萬平方米，起始總價約8.93億元。

　　從成交情況來看，張馬屯站地塊是本次土拍競拍次數相對較多的地塊。該地塊位于歷城區工業北路以北、張馬大街東側，地塊用途城鎮住宅用地。該地塊土地面積21171平方米，容積率2.3.建筑面積約48693平方米。據濟南公共資源交易中心信息，該地塊經2家房企5輪競拍后，以31234萬元成交，成交樓面價6414元/平方米，溢價率2.63%。

　　按照要求，競得人需在地塊內無償配建1處建筑面積不小于1068平方米的社區服務站(社區綜合服務設施)、1處建筑面積不小于300平方米的老年人日間照料中心(社區養老服務設施)。

　　王舍人片區11街區張馬大街以東部分用地WSR1101-1地塊位于歷城區王舍人片區張馬大街以東、開源中路以南。地塊土地面積25972平方米，容積率2.0.建筑面積約51944平方米，經過2輪競價，地塊以33297萬元成交，成交樓面價6410元/平方米，溢價率0.6%。

　　王舍人片區11街區張馬大街以東部分用地WSR1103-1地塊位于歷城區王舍人片區花泉路以東、開源中路以南。地塊土地面積20462平方米，容積率2.0.建筑面積約40924平方米，該地塊以底價25802萬元成交，樓面價6305元/平方米。