惠城區(qū)水口街道土地征收公告：427畝指南

　　期碧內(nèi)容，包括**土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)惠城區(qū)人民政府于2023年3月10日發(fā)布的征收土地主要位于水口街 水口村

　　此次征收的土地將用于實(shí)施水口沿江路二期碧道工程建設(shè)，具體征收范圍以紅線圖為準(zhǔn)。征地的完成，將為提升區(qū)域交通便利性和居住環(huán)境奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　土地補(bǔ)償費(fèi)

　　根據(jù)公告方案，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)將按照《惠州市人民政府關(guān)于公*實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》(惠府公〔2021〕4號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：

　　最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84800元/畝。

　　其中，全市統(tǒng)一設(shè)定林地調(diào)節(jié)系數(shù)為0.55;對(duì)于建設(shè)用地，采取參照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的方式進(jìn)行補(bǔ)償;對(duì)于未利用地，則參照農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)設(shè)定調(diào)節(jié)系數(shù)為0.4來(lái)執(zhí)行補(bǔ)償。

　　獎(jiǎng)勵(lì)政策

　　一次性貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)

　　為了鼓勵(lì)村民選擇一次性貨幣補(bǔ)償，政府設(shè)定了以下獎(jiǎng)勵(lì)措施：

　　每平方米補(bǔ)償900元，每戶(hù)最高可獲43.2萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　這種補(bǔ)償方式旨在減輕村民的搬遷壓力，提高他們的參與積極性。

　　限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)

　　此外，對(duì)于在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署補(bǔ)償安置協(xié)議并完成搬遷的村民，將享有限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：

　　每平方米補(bǔ)償300元，每戶(hù)最高可獲14.4萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。

　　需要注意的是，未建成使用的住宅及附屬用房(如雜物間、牲畜舍、活動(dòng)板房等)將不予以限時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

　　安置房選擇與計(jì)算

　　安置房選址

　　根據(jù)就近原則，此次安置房將選址在惠城區(qū)水口龍湖28區(qū)的德眾公館，屬于現(xiàn)房安置。這一措施將確保被征收的居民在搬遷后能快速入住新居。

　　安置房置換標(biāo)準(zhǔn)

　　村民住宅宅基地使用權(quán)價(jià)值、房屋評(píng)估價(jià)值及一次性簽約補(bǔ)助合計(jì)總額，將與選擇的安置房的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行等值置換。具體要求如下：

　　實(shí)際選擇的安置房建筑面積不得超過(guò)村民住宅房屋證載建筑面積或?qū)崪y(cè)建筑面積的±10平方米。

　　對(duì)于建筑面積小于480平方米的住宅，最多可置換建筑面積為480平方米的安置房。

　　沒(méi)有證載建筑面積的住宅，同樣可以依據(jù)宅基地使用權(quán)及房屋評(píng)估價(jià)值進(jìn)行置換，同樣限制在480平方米以?xún)?nèi)。

　　安置房的選擇順序與補(bǔ)償安置協(xié)議的簽約順序掛鉤，先簽協(xié)議者可優(yōu)先選擇安置房。

　　這些措施有效保障了村民的基本生活需求，并提供了相對(duì)公平的補(bǔ)償途徑。

　　水口沿江路二期碧道工程的重要性

　　此次征地的主要目的之一是為建設(shè)水口沿江路二期碧道工程鋪平道路。我們看到，惠城區(qū)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面加大投入，以改善居民的出行條件。值得一提的是，水口沿江路一期工程，即江濱路，已成功建成通車(chē)，為南旋工業(yè)區(qū)及周邊地區(qū)的居民出行提供了便利。

　　未來(lái)，隨著水口沿江路的全面建成，居民將能夠更方便地與城市中心及其他重要區(qū)域連接，從而大大提升生活質(zhì)量與出行效率。此外，這一工程的實(shí)施也將促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，為區(qū)域帶來(lái)更多機(jī)遇。

　　總結(jié)

　　惠城區(qū)水口街道的土地征收公告標(biāo)志著地方政府在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與鄉(xiāng)村發(fā)展的積極努力。通過(guò)科學(xué)合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)措施，居民的權(quán)益得到了充分保障，同時(shí)也為未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在接下來(lái)的征收與安置過(guò)程中，希望各方能夠密切配合，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)三方共贏：政府、企業(yè)與居民。