北滘掛牌一宗49059.36平的宅地 起拍總價(jià)為4.1億元

　　原標(biāo)題：容積率僅1.2!北滘宅地4.1億掛牌，部分住宅自持8年

　　北滘掛出一宗低密宅地!

　　10月22日，北滘掛牌一宗49059.36平的宅地，起拍總價(jià)為4.1億元，折合樓面價(jià)為6964.35元/平。

　　該宗地塊將于11月21日上午10點(diǎn)開拍。

　　從地圖上看，該地塊位于美的云璟北側(cè)、倫桂路東側(cè)，向北大約1公里為華東師范大學(xué)附屬順德美的學(xué)校。

　　文件顯示，該地塊建筑限高80米，容積率為＞1且≤1.2，是順德區(qū)近7年供應(yīng)容積率最低的涉宅地。

　　該地塊性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地。文件要求，商業(yè)用地建面需≤5887.12平。

　　地塊需配建獨(dú)立成套的社區(qū)用房，建面范圍在600-2500平之間。社區(qū)用房建成后需無償移交給北滘鎮(zhèn)人民政府或其制定政府部門。

　　此外，地塊還需配建不少于15000平的自持住宅物業(yè)，自房屋確權(quán)后自持時(shí)間為8年。

　　回看地塊自身，地處北滘中心城區(qū)，自身素質(zhì)還算不錯(cuò)。

　　地塊向北大約1公里即為華東師范大學(xué)附屬順德美的學(xué)校，不久前該校初中部已正式揭牌。

　　此外，地塊周邊還有承德小學(xué)、北滘中心小學(xué)、北滘中學(xué)等學(xué)校。自然資源方面則有大美公園、北滘公園等。

|來源：魅力北滘

　　距離地塊最近的地鐵站為北滘公園站，該站可乘坐廣州7號(hào)線和佛山3號(hào)線，前往廣州或是深入禪桂都還算方便。

　　目前，周邊有美的云璟、美的卓越好時(shí)光、綠城順德楊柳郡等項(xiàng)目在售。

　　美的云璟約1.1萬/平起，更接近城區(qū)中心的綠城順德楊柳郡均價(jià)大約1.6萬/平。