成都龍泉驛區宅地成交動態：12月26日兩宗宅地總成交額14.56億元

　　12月26日，成都的房地產市場迎來了激動人心的一天。當天，龍泉驛區順利完成了兩宗住宅用地的成交，成交金額合計達到14.56億元，顯示出該地區土地市場的活躍和對未來發展的信心。

　　地塊詳細信息

　　1. LQ10(252)地塊

　　位置：龍泉驛區大面街道東洪社區、陵川社區

　　用地面積：41748.68平方米

　　規劃建筑面積：104371.7平方米

　　容積率：2.5

　　起拍樓面價：9660元/平方米

　　折合起始總價：10.08億元

　　該地塊的最終競得者為金茂與成都經開國投聯合體，這也表明了大型房企對于該區域的重視程度。隨著成都市政策的逐漸放寬，龍泉驛區的土地價值有了顯著提升，吸引了眾多投資者的關注。

　　2. LQ13(252)地塊

　　位置：龍泉驛區龍泉街道界牌社區6組

　　用地面積：33103.05平方米

　　規劃建筑面積：66206.1平方米

　　容積率：2.0

　　起拍樓面價：6770元/平方米

　　折合起始總價：4.48億元

　　此地塊的競得者是成都產業投資集團，該集團的參與也反映了其對龍泉驛區未來發展的信心和目標。由于該地塊較低的起拍樓面價，吸引了不少開發商前來競標。

　　市場分析

　　1. 龍泉驛區的市場潛力

　　龍泉驛區作為成都市的一個重要組成部分，近年來發展迅速。政府在基礎設施建設、商業配套以及教育資源等方面持續投入，這些都為房地產市場的復蘇提供了良好的條件。在這樣的背景下，土地成交額的增長不足為奇。

　　2. 開發商的布局

　　隨著大型房企的不斷涌入，市場競爭將會加劇。金茂與成都經開國投聯合體的成功競標，標志著其在成都市場布局的進一步深化。同時，成都產業投資集團的參與也顯示出地方國企在市場中的重要作用，他們對區域發展有著更深入的了解和洞察力。

　　未來展望

　　1. 房地產市場的走向

　　從近期的成交數據來看，成都房地產市場正在逐步回暖。盡管面臨著各種挑戰，但整體供應仍然緊張，購房者的需求依然旺盛。這為后續市場的穩定發展奠定了基礎。

　　2. 政策環境的影響

　　政府在土地出讓、購房政策等方面的調整，會直接影響市場的走勢。當前成都正在積極優化政策，鼓勵企業投資開發及購房，這對市場的長期健康發展將產生積極作用。

　　12月26日，成都龍泉驛區的兩宗宅地成功成交，不僅體現了市場的活躍度，也彰顯了開發商對于成都未來發展的信心。隨著市場環境的改善以及政策的積極引導，預計在不久的將來，成都的房地產市場將會迎來更加美好的明天。

　　這種趨勢不僅反映在土地市場上，也最終將惠及居民，使他們能享受到更優質的居住環境和生活配套。在這一過程中，龍泉驛區無疑將扮演越來越重要的角色。