長沙2025年首批優質地塊亮相！重點推介了4宗地塊悅長沙

　　原標題：2025年首批優質地塊亮相!一線江景、市中心...

　　1月9 日，長沙2025年首批重點地塊推介座談會舉行。

　　會議由市自然資源交易事務中心承辦，華潤置地、中海地產、中建信和、綠城集團、四川邦泰等20家房企參加。

　　本次座談會在“長沙供地云”平臺重點演示推介了4宗地塊，這些地塊擁有教育、交通、生態、醫療、產業等優良資源，具備成熟的商業和文化休閑環境，是城市發展的黃金地帶，也是極具潛力的價值“洼地”。

　　——火車北站片區潘家坪/下大垅/三維地塊

　　地塊為商住地，商住比3:97.共100.6畝，分為三個小地塊，2宗純住宅地，一宗商住地塊。

　　位于市中心，周邊 集聚大量寫字樓、購 物中心，緊鄰湘雅醫院， 中醫院等，還有烈士公園、湖南省博物館等休閑去處。

　　——長沙鼓風機廠地塊

　　宗地位于雅塘井灣板塊，規劃總用地面積為125.4畝，為純住宅用地，容積率為2.62/2.65.規劃指標待優化。

　　距離長株潭城際鐵路樹木嶺站直線距離約1公里，周邊有長沙三益康復醫院、長沙正圓醫院、明德雨花實驗中學、楓樹山東南海小學。

　　——中聯重科麓谷園區用地

　　地塊位于麓谷板塊，目前正在啟動規劃修改工作，規劃總用地面積約1520.69畝，其中居住用地約828.30畝，商住用地約93.41畝，中小學用地約173.70 畝，公園綠地約98.85畝，商住建筑總面積約194.51萬㎡，其中居住建筑面積約189.84萬㎡，商業建筑面積約4.67萬㎡，具體規劃指標方案可結合意向單位意見進行調整。

　　周邊有麓谷小學、岳麓區第二小學等教育資源，地塊范圍內規劃配建一所小學、一所九年一貫制學校。

　　周邊有歡樂頌OUTLETS、長沙若比鄰商業中心、天元七彩商業中心等。

　　——肉聯廠地塊

　　地塊位于省府板塊，地塊總用地面積為73.57畝，用地性質為住宅用地，容積率為2.4.規劃指標待優化。

　　規劃的地鐵9號線橫穿地 塊，一線臨江，周邊有長郡外國語實驗中學、長郡外國語附屬小學、仰天湖實驗學校等。