與仁皇隔河相望 湖州又一個第四代住宅亮相

　　在快速發展的城市化進程中，優質住宅的需求日益增加。2023年1月9日，由湖州城市集團負責的鳳凰東區單元FH-01-04-01C地塊(華海園)規劃建筑設計方案正式通過市規委會的審查。這一項目的推出不僅為湖州增添了新的居住選擇，也將為提升城市的居住品質帶來積極的影響。

　　項目概況

　　地塊及分組情況

　　華海園項目由三個主要組團組成：A組團、B組團和C組團。

　　A組團：主要包含高層和洋房住宅，這些都是具有第四代設計理念的產品。

　　B組團和C組團：則主要為排屋，提供了更多樣化的居住選擇。

　　這種分組設計的靈活性，能夠更好地滿足不同家庭結構和生活方式的需求。

　　關于華海園的設計理念

　　項目中，A組團的高層與洋房住宅均體現了創新的設計思路。為了提升整體住宅的使用體驗，特別是在戶型布局上進行了精心規劃：

　　每戶均設有獨特的戶內空中庭院，為居住者提供私密且舒適的生活空間。

　　每層空中庭院合理地與陽臺連接，形成多個休憩、休閑和種植的綠色生活場景。

　　這樣的設計不僅為居民創造了舒適的居住環境，還能極大提升居民的滿意度和生活質量。

　　項目基本信息

　　地塊信息與交易細節

　　華海園地塊的成功摘得標志著湖州城市集團在當地市場的進一步拓展。根據相關信息：

　　成交總價：5.91億元

　　成交樓面價：7293元/㎡

　　凈用地面積：57883㎡

　　容積率：1.2-1.4

　　新增建筑面積：約12.6萬㎡

　　這些數據不僅反映了項目的規模和潛力，也表明了開發商對于該區域未來發展的信心。

　　項目時間安排

　　根據備案信息，華海園計劃于2025年10月開工，預計于2027年12月建成。這一時間表為后續的施工和規劃提供了清晰的框架，確保項目的順利推進。

　　地理位置與周邊環境

　　華海園位于南太湖新區鳳凰東區單元，具體地址優越：

　　東側：太湖路

　　南側：南莊圩路

　　北側：旄兒港，隔河相望即是仁皇天鴻天際小區

　　附近：長島公園

　　其周邊環境優美，交通便利，為居民的生活提供了良好的基礎設施和自然環境。居民不僅可以享受便捷的出行條件，還能在閑暇時光親近自然，提升生活的幸福感。

　　市場前景分析

　　第四代住宅的優勢

　　華海園作為鳳凰板塊繼錦溪府(南控+濱江)之后的第二個第四代住宅項目，其設計理念與市場定位對整個湖州房地產市場具有重要的影響。第四代住宅強調“以人為本”，注重居住體驗和環境營造，適應了時代的最新趨勢。

　　這種前沿的設計理念無疑將在市場中脫穎而出，為更多追求高品質生活的居民提供理想的家園。

　　滿足改善型住房需求

　　隨著社會的發展與經濟水平的提高，越來越多的家庭開始追求更高的居住品質與生活方式。華海園通過提供符合現代居住需求的設計，有效填補了改善型住房市場的空缺。這一點也得到了廣大購房者的普遍認可與期待。

　　居民的生活體驗

　　暢享綠色生活

　　華海園的設計充分考慮到現代人對健康生活的追求。豐富的綠色空間與合理的戶型布局，將為居民提供更加宜居的生活環境。居民不僅可以在空中庭院中享受陽光與花草，還能夠在公共綠地上進行社交和互動，增強社區凝聚力。

　　注重細節與品質

　　該項目還將注重細節與品質，力求在每一個環節都呈現出高水準的居住體驗。諸如戶型的通風采光、材料的選擇、施工工藝等方面，都會嚴格把控，從而確保每個家庭都能享受到高品位的生活。

　　華海園的設計與實施，不僅展現了湖州城市集團的市場敏銳度，更顯示了其在推動城市居住品質提升方面的責任感和使命感。隨著項目的逐漸推進，華海園必將在湖州住房市場中占據一席之地。

　　未來，我們期待華海園能夠成為湖州高品質住宅的典范，為更多家庭提供理想的生活選擇。同時，也希望這一項目能夠不斷引領城市的發展，助力湖州實現更美好的未來。