朱辛莊配套升級 大興朝陽地塊報規亮點多

　　上周京樓再成交了一宗不限價地塊，昌平朱辛莊地塊被中海+未來科學城的聯合體拿下，朱辛莊經過這幾年多家開發商的建設已經初具規模，周邊的商業配套設施已經日益完善，本次新拍的地塊就在大華啟宸府的東邊，距離雙軌交匯的朱辛莊地鐵站更近未來乘坐公共交通出行也會更加方便，目前區域內在售的新盤網簽成交均價在6.17萬左右，在售的新房產品從2居到4居最小的戶型面積76平米還配置陽臺產品，不但產品越來越好了價格目前看也沒怎么漲，這對于購房者來說是真的香，總是可以期待一下看看中海這次在朱辛莊能給我們帶來何種驚艷的產品。

　　另外我打聽了一下區域內星耀未來的洋房產品樣板間預計會在3月初跟大家見面，關注星耀未來的朋友可以留意下。

　　繼和樾玉鳴之后海淀功德寺的另外一個新房項目和樾望雲上周也公布的正式版的戶型圖，戶型面積98-178平米的三至四居，相比起和樾玉鳴戶型面積更小一些，對于想在海淀上車的購房者來說上車門檻也能更低一些，從戶型圖上看98和108的三居產品客廳還是以飄窗為主，四居以上的產品客廳應該做了落地窗，那至于是純落地還是離地有點距離等樣板間開了就知道了。

　　上周規自委的頁面24年拍賣的大興新城西片區地塊正式報規了，兩個地塊加一起一共14棟6-10層的住宅樓共計404套，23年同區域的興城之星截止目前242套房子已經網簽188套，對比起大興區域其他在售新房產品正經算賣的不錯的，網簽成交價格在4.48萬左右，之前一期興城之星的戶型面積以150-270平米的大戶型為主，估計這次的產品跟一期興城之星比應該相差不大，想買大房子改善居住環境的朋友可以關注下，唯一的問題是大興西片區這地方還屬于開發建設的初期周邊的相關配套還不成熟

　　另外一塊報規的是中海朝陽十八里店地塊，項目一共規劃17棟住宅樓層高11-23層，普遍以17-18層樓棟為主，從報規的效果圖上看跟之前曝出的消息差不多，香檳金的鋁板配玻璃幕墻并且有陽臺，根據之前得到的消息陽臺最終會包進來增大套內使用率和實用性，價格漲可以參考東序的網簽成交價7.64萬總價預計會在764-1450萬左右，如果有在十八里店購房計劃的東序和中海的產品可以對比一下再考慮下手。