北京發布今年度第二輪擬供應商品住宅用地清單 6宗地將于3月底前供應

　　北京市規劃和自然資源委員會網站發布 2025 年度第二輪擬供應商品住宅用地清單。此次共涉及 6 宗地，土地面積約 27 公頃，建筑規模約 56 萬平方米，這些用地將于 2025 年 3 月底前供應。

　　據北京市規劃和自然資源委員會介紹，本輪推出的地塊均位于市場需求突出、基礎設施和公共服務配套較完善的區域，其中 5 宗位于軌道交通站點周邊，交通優勢顯著。從區域分布來看，中心城區用地 2 宗，分別位于朝陽區和海淀區;城市副中心 2 宗;平原多點地區 1 宗，在昌平區;生態涵養區 1 宗，在延慶區，各區域均有優質地塊供應。

　　在中心城區，朝陽區平房鄉黃杉木店平房區城中村改造項目 2107-01、02、03 地塊備受關注。該地塊位于朝陽區平房鄉，用地規模 8.96 公頃，規劃地上建筑面積 22.40 萬平方米，規劃用途為 R2 二類居住用地、A334 托幼用地。其地處東四環與東五環之間，臨近地鐵 6 號線青年路站及朝陽北路、東五環路、京通快速路，交通十分便捷。周邊更是有朝陽大悅城、萬象匯、民航總醫院等，教育、醫療及商業配套資源豐富，生活便利性極高。

　　海淀區半壁店地區城中村改造項目 HD00-2201-0003、0004 地塊同樣引人注目。該地塊位于田村路街道，地處北四環與五環之間，東側臨近西四環城市快速路與軌道交通站點地鐵 6 號線五路居站及田村站，交通便利。南側可達永建體育公園，周邊生活配套完善，航天中心醫院、中國人民解放軍總醫院、京糧廣場、萬達廣場等一應俱全，滿足居民日常各類需求。

　　城市副中心的兩宗地塊也各具特色。北京城市副中心八里橋片區棚改項目 FZX-0401-6044、6049 地塊位于通州區永順鎮，地處東五環至東六環之間，緊鄰通惠河，景色優美，生態宜居。周邊臨近通惠北路及在建地鐵 22 號線永順站，交通便利。南側臨近萬達商圈，東側臨近運河商務區、中國人民解放軍第二六三醫院，北側臨近北京胸科醫院，配套資源較為完善，居住氛圍濃厚。

　　北京城市副中心梨園強力家居項目 FZX-0303-6007 地塊位于九棵樹街道，地處東五環至東六環之間，臨近地鐵梨園站，西側緊鄰現狀云景東路、南側緊鄰現狀五所南路，交通便捷。項目所在的梨園板塊作為通州區早期發展起來的居住區，周邊有新華醫院、貴友大廈、領展廣場等配套設施，生活十分便捷。

　　昌平新城東區土地一級開發項目 CP00-1101-0026 等地塊位于南邵鎮，地處北六環外，臨近地鐵昌平線北邵洼站，交通便捷。周邊生活配套完善，有白浮泉公園、路勁世界廣場等設施，教育配套齊全。值得一提的是，該項目臨近中關村昌平園東區，地塊入市后，將進一步促進區域職住平衡、產城融合，推動區域發展。

　　延慶區新城 YQ00-0205-0001 地塊位于延慶新城，地處西北六環外。周邊教育配套齊全，緊鄰延慶區全民健身中心、東湖公園，臨近媯河水系，景色優美，生態宜居。地塊東側臨近京青線，對外交通便利，為居民提供了舒適的居住環境和便捷的出行條件。

　　此次北京市推出的第二輪擬供應商品住宅用地清單，涵蓋多個區域，且各地塊優勢明顯，無論是交通、配套還是生態環境，都能滿足不同購房者的需求。隨著這些地塊在 3 月底前供應，預計將為北京房地產市場注入新的活力，進一步優化住房供應結構 ，為市民提供更多優質的居住選擇。