近日,《深圳市龍華區全域土地綜合整治實施方案》對外公示。
深圳市龍華區全域土地綜合整治實施方案顯示,總面積17564.76公頃,包括觀湖、民治、龍華、大浪、福城、觀瀾6個街道。
規劃期限:實施期限為4年,即2025年-2028年。
整治目標圍繞“數字龍華、都市核心”建設,統籌開展龍華區“山水林田湖草”全要素綜合整治,優化生產、生活、生態“三生”空間,構建“田園美麗、社區煥新、產業集聚、生態優美”的國土空間保護利用新格局,助推“百千萬工程”深入實施。
農用地整理:全面穩定耕地布局,實現耕地數量、質量雙提升,打造現代都市農田保護新典范。
建設用地整理:盤活低效建設用地,優化建設用地布局結構,落實新興產業空間和各類公共利益用地,打造產城融合的新一代高密度、高質量、高品質都市核心區。
生態保護修復:穩定提升生態環境品質,持續完善“一環一脈多廊”全域生態保護格局,助力打造人與自然和諧共生的美麗龍華。
實施方案共安排13個子項目,分別為農用地整理項目2個,建設用地整理項目6個,生態保護修復項目5個。
開展農用地整理以增加耕地
落實耕地保護要求,提升耕地數量和質量。安排農用地整理項目2個,總面積9.33公頃。其中,耕地開墾項目1個,面積約為5.33公頃;高標準農田建設項目1個,面積約為4.00公頃。
開展建設用地整理以騰挪空間
通過土地整備利益統籌、城市更新、產業用地提容和低效用地盤活等方式,推動建設用地提質增效和布局優化。
安排建設用地整理項目6個,總面積35.31公頃。
其中,土地整備利益統籌項目3個,主要是整理出高質量產業空間,并進行產業導入,引入新興產業;
城市更新項目1個,主要是將舊工業區拆除,打造“工業上樓”項目;
產業用地提容項目1個,主要是對已出讓產業用地進行擴建;低效用地盤活項目1個,主要是盤活閑置用地建設保障性住房,提升土地利用效益。
開展生態保護修復以優化生態
深入推進綠美龍華生態建設,提升生態質量,優化完善生態安全格局。安排生態保護修復項目5個,總面積282.23公頃。其中,森林質量精準提升項目2個,主要是開展低質低效林分優化和森林撫育;碧道建設項目3個,主要是修復河流水系生態系統,提升城區綠化品質。
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