9416萬起拍！桂城金高區稀缺商地掛牌 稅收與引入條件嚴苛

　　近日，桂城掛牌了金高區C區一宗占地不到1萬㎡的商服地，地塊起拍價9416萬元，將于3月25日進行網拍。

　　根據出讓文件顯示，宗地總占地面積9511.07㎡，容積率不高于5.建筑密度不高于40%，綠地率不低于30%，土地用途為商業用地，建筑限高100米。整個項目須于1年內動工，5年內竣工。宗地開發投資總額不低于2億元。

　　同時，文件明確指出，宗地不得建設住宅或類似住宅的居住用房。

　　此外，項目地塊除了須配建微型消防站、生活垃圾分類收集站等外，還有任意3個自然年度的納稅金額合計不低于5500萬元。并設定了一定的引入要求。

　　①競得人須自取得本宗地竣工聯合驗收意見書之日起12個月內，在本宗地內引入至少1家具備獨立法人資格且注冊資本不少于人民幣1億元的企業;

　　②自本宗地《出讓合同》簽訂之日起6個月內，競得人或競得人股東公司須與南海區屬國有企業簽訂產業股權投資基金合作協議，該合作的股權投資基金規模不低于人民幣1000萬元整。

　　監管協議上還指出，競得人須自持本宗地上建成不少于總計容建筑面積的50%的物業。

　　從宗地位置來看，地塊位處金高區C區，位于寶翠北路以東、夏平西路以北，毗鄰在建的千燈里項目，南側為中海萬錦東苑，西面臨近千燈湖環宇城、礌崗地鐵站。