綠城強勢摘得成都成華區保和街道兩宗優質宅地 溢價率超30%

　　近日，成都土地市場迎來一場備受矚目的競拍活動。2 月 25 日，成都市成華區保和街道的兩宗純住宅用地正式開拍，此次出讓采用獨特的組合供應模式，同時出于某些戰略考量，明確提出嚴格保密要求，并且嚴禁外資企業參與共同開發建設，這一規定無疑為此次競拍增添了幾分神秘色彩。

　　開拍前，兩宗地塊的起拍價均設定為每平方米 15700 元，看似平常的價格卻吸引了多達 5 家實力強勁的房地產企業參與角逐。在激烈的競拍過程中，叫價聲此起彼伏，各房企都展現出對這兩塊優質地塊的勢在必得。經過多輪激烈競價，最終 19 號競買人 —— 成都麗景房地產開發有限公司，也就是我們熟知的綠城，憑借其雄厚實力和精準的市場判斷，成功脫穎而出，以每平方米 20500 元的成交樓面地價競得這兩宗地塊，溢價率高達 30.57%，這一結果瞬間成為行業焦點。

　　從地塊位置來看，兩宗地塊均坐落于成華區保和街道斑竹社區，地理位置優越。其中一塊凈用地面積為 13.28 畝，另一塊為 13.08 畝，土地用途均規劃為純住宅。值得一提的是，它們的計算容積率均為 1.9999.這意味著未來開發的住宅項目將具備相對舒適的居住密度。可開發體量方面，分別能達到 1.77 萬平方米和 1.74 萬平方米，起拍總價分別為 27799.99 萬元和 27369.81 萬元。此次綠城成功拿地，無疑將為該區域的住宅建設注入新的活力，也讓人們對未來該區域的居住品質提升充滿期待。