惠城區金山湖一地塊重新掛牌拍賣 起拍價上漲至1.12億元

　　惠州市公共資源交易中心發布公告，惠城區金山湖 JSH-B06-09-3-2-01 地塊重新掛牌拍賣。此次起拍價較去年有所上漲，由原本價格提升了 220 萬，達到 1.12 億元，折合樓面價約 5114.9 元 /㎡。該地塊掛牌截止時間為 4 月 7 日。

　　據悉，此地塊用地面積接近 1.1 萬㎡。在規劃指標方面，容積率≤2.0.這意味著未來該地塊建筑密度相對較低，能為居住者提供更為寬敞舒適的空間;綠地率≥30%，保證了小區擁有充足綠化，有助于提升居住環境質量。土地用途為住宅及商服用地，功能較為綜合，可滿足居民日常生活的多種需求。

　　值得關注的是，此次拍賣對地塊的開發建設提出了多項要求。競得人需嚴格按照《規劃設計條件告知書》要求配建相關配套設施。其中，電動自行車集中充電區域的設置是重要一環，這符合當下綠色出行的趨勢，滿足居民電動自行車充電需求，同時也有助于規范車輛停放與充電管理，消除安全隱患。機動車停車位的合理規劃與建設同樣不可或缺，以應對未來居民車輛增長的需求，保障小區交通有序。

　　另外，地塊要求落實 “交房即發證” 有關要求，這一舉措旨在保障購房者權益，減少購房后的繁瑣手續，讓購房者能夠更快獲得房產相關證件。同時，鼓勵競買企業建設高品質綠色健康住宅，打造 “惠州綠色低碳示范項目”，響應了國家綠色發展理念，有助于推動惠州房地產行業向綠色低碳方向轉型升級，為居民打造更加環保、健康的居住環境。