450億目標已定！福州土地發展中心披露2025年出讓計劃

　　近日，福州土地發展中心發布《2025年度部門預算》，文件提及，2025年部門主要工作任務：圍繞全年土地出讓成交價款力爭450億元的總目標。

　　文件顯示，福州市土地發展中心部門的主要職責是：受市政府委托承擔市四城區及特定范圍內的土地儲備具體實施工作。這也意味著，上述450億元出讓成交價款僅限于四城區。

　　而在福州土地發展中心發布的《2024年度部門預算》以及《2023年度部門預算》，全年土地出讓成交價款力爭達到的目標均為500億元，2025年則減少50億元。

　　樂居統計數據顯示，2023年和2024年的500億目標均未完成。其中，2024全年，福州四城區共上架了91幅地塊，取消出讓14幅，最終77幅地塊順利成交，合計出讓地塊超163萬㎡(合2445.89畝)，攬金373.28億。

　　詳情如下：

　　77幅出讓地塊中，晉安區成功出讓31幅，占比最高，其余倉山29幅，鼓樓11幅，臺江6幅。

　　2023年來看，福州四區共成交38幅共計1586.5畝地塊，合計攬金326.19億。顯然，目標下調更符合市場實際。

　　那么，2025年，福州有多少待出讓地塊呢?

　　據業內人士透露，這一數據或將超40幅，約2600畝，預計可出讓收入約430億。其中，備受關注的河南新村、環南新村、寧化新村、福人木業、中央商務區B-01(世茂退地)、南湖片區等地塊，均有望上架拍賣。

　　此前，福州市自然資源和規劃局發布了“2025年第一批次擬出讓地塊”。此批次招商地塊體量巨大，20幅地塊覆蓋鼓樓、臺江、晉安、倉山，出讓面積約581.76畝。

　　據悉，上述地塊預計3月7日前發布出讓公告，并于3月底前公開出讓。