余杭區未來科技城單元YH090901 - 05 - 1地塊正式掛牌

　　3 月 4 日，余杭區未來科技城單元 YH090901-05-1 地塊正式掛牌，引發了業內廣泛關注。該地塊所處的未來科技城板塊，近年來發展迅猛，已成為杭州極具活力與潛力的區域之一。

　　地塊地理位置優越，位于地鐵 12 號線水鄉南路站西北側，交通出行極為便利。北面緊臨五常濕地，擁有得天獨厚的生態景觀資源。距離未來科技城中軸線約 2 公里，盡享板塊發展的核心優勢。南面不到 1 公里處是綠城翡翠城，周邊生活氛圍濃厚。此外，附近還有杭州綠城育華翡翠城學校，為居民子女提供優質教育資源;華元西溪歡樂城等商業配套，滿足日常生活購物、休閑娛樂等需求。

　　從規劃指標來看，地塊出讓土地面積達 82657㎡，出讓建筑面積為 198376.8㎡，容積率 2.4 。建筑限高 80 米，且住宅不低于 36 米，這意味著未來在此建設的住宅項目將以中高層建筑為主，保障了居住的采光與視野。同時，建筑外立面形態需公建化，須采用封閉式陽臺，不僅提升了建筑整體的美觀度，也有利于提升小區的品質與安全性。

　　在出讓價格方面，地塊出讓起價 361046 萬元，折合樓面價 18200 元 /㎡。此次掛牌出讓吸引了眾多開發商的目光，據悉，地塊將于 4 月 2 日正式出讓，屆時將揭開該地塊最終歸屬的懸念。隨著該地塊的開發建設，未來科技城板塊的居住品質和城市形象有望進一步提升，也將為購房者提供更多優質的居住選擇。