臺州椒江區兩宗商住地預計將于4月16日出讓

　　在當下城市發展持續推進的進程中，土地市場的動態始終備受矚目。3 月 17 日傳來消息，臺州椒江區葭沚街道近期成功掛牌一宗商住用地，瞬間吸引了眾多業內人士的目光。?

　　這宗備受關注的地塊，占地面積達 2.74 萬平方米，宛如一顆待雕琢的璞玉。其起拍價設定為 5.35 億元，經過精確計算，起始樓面價達到了 17782 元 / 平方米。根據出讓計劃，它將于 4 月 16 日正式進入激烈的競拍環節，屆時眾多開發商或許將展開一場激烈的角逐。?

　　深入剖析該地塊的規劃指標，其容積率為 1.1.這意味著未來該區域將有望打造出低密舒適的居住和商業空間。尤為值得一提的是，商業計容面積明確要求不低于 5000 平方米，并且開發商需要以 9800 元 / 平方米的價格回購全部可售商業用房。從地理位置上看，該地塊恰好處于椒江心海未來社區的核心范圍，具有得天獨厚的區位優勢。它與臺州市域鐵路 S1 線學院路站近在咫尺，為居民未來的出行提供了極大的便利;旁邊山姆超市目前正在緊鑼密鼓地建設中，建成后將為周邊居民帶來高端的購物體驗;萬華匯商業廣場與之緊鄰，使得該區域的商業氛圍愈發濃厚，發展潛力不可估量。?

　　無獨有偶，椒江區白云街道也有一宗商住地已提上出讓日程。此地塊出讓面積為 1.44 萬平方米，起拍價為 1.94 億元，樓面價經核算為 7502 元 / 平方米，將于 4 月 14 日公開出讓。該地塊坐落于臺州市椒江區白云街道云西路以北、聯誼南路以東，編號為 JBY030 - 0301 - 01 地塊(臺土告字【2025】30 號地塊)，處于白云社區未來社區的范疇內。它的地理位置同樣優越，南側緊臨云西路，與云西公園隔路相望，居民閑暇之余可輕松漫步公園;北側依傍海門河，對岸鳳凰山的秀麗景色盡收眼底;東側與中梁香頌華府相鄰。環顧四周，周邊配套設施極為豐富，白云山莊、鳳祥府等成熟小區環繞，居住氛圍濃厚;鳳凰山莊更是為該區域增添了一抹獨特的色彩。醫療資源方面，臺州市中醫院、臺州市立醫院老院區可為居民的健康保駕護航;商業休閑領域，老糧坊文創商業街區、鳳凰新天地等場所滿足了居民多樣化的消費和娛樂需求 。?

　　隨著這兩宗商住地出讓日期的日益臨近，椒江區的城市建設和房地產市場走向愈發引人期待。究竟誰能在競拍中脫穎而出，成功拿下地塊并將其打造成令人矚目的城市新地標，讓我們拭目以待。