鄭州核心區域涉宅地塊底價成交 中鐵七局子公司布局新篇

　　鄭州市土地市場迎來一宗備受矚目的涉宅地塊出讓，最終河南云商置業有限公司以 2.4 億元的底價成功競得，為鄭州火車站周邊區域的發展注入新活力。該地塊起始樓面價定格在 3322 元 / 平方米，在平穩的市場節奏中落槌定音。?

　　此地塊地理位置優越，坐落于操場街南、太和路西，緊鄰鄭州火車站這一城市交通樞紐。其用地性質豐富多元，涵蓋城鎮住宅、零售商業、餐飲、旅館，同時還包含地下交通服務場站功能。地塊土地面積達 16441.16 平方米，規劃總建筑面積為 72235.91 平方米。其中，住宅規劃面積為 61869.93 平方米，將為區域增添大量居住空間;商業建筑面積 4201.42 平方米，有望帶動周邊商業氛圍;配套用房建筑面積 1708.08 平方米，保障居民日常生活需求;尤為引人注目的是，地塊內規劃有一所 15 班幼兒園，建筑面積 4456.48 平方米，為區域教育資源配套增色不少，整體容積率為 4.39.?

　　值得一提的是，河南云商置業有限公司作為中鐵七局集團的全資子公司，此次成功拿地進一步充實了其在鄭州的項目版圖。中鐵七局在建筑領域深耕多年，擁有雄厚的實力與豐富的經驗，其旗下子公司此次布局鄭州火車站周邊，未來項目開發建設動向備受市場期待。此次地塊成交，不僅為中鐵七局集團拓展業務提供了新機遇，也為鄭州火車站周邊區域的城市更新進程帶來了全新的發展契機，有望推動區域居住環境實現質的飛躍，助力城市核心區域的品質提升。