閩侯大動(dòng)作！荊溪地鐵口48.7畝商住地來襲，1.42億起拍

2025-03-18 17:53來源：樂居網(wǎng)四川

　　3月18日，閩侯縣自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”，擬于4月16日出讓出讓荊溪厚嶼村2幅共計(jì)48.74商住用地。

　　根據(jù)出讓公告，宗地2025-02號地塊出讓面積14464㎡(合21.70畝)，容積率2.2.建筑限高80米;起始價(jià)6400萬;以此測算，起始樓面價(jià)約2011.3元/㎡。

　　宗地2025-02號地塊出讓面積18029㎡(合27.04畝)，容積率2.1.建筑限高80米;起始價(jià)7800萬;以此測算，起始樓面價(jià)約2060.2元/㎡。

　　根據(jù)出讓公告，上述宗地劃片小學(xué)為閩侯縣第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)龍山校區(qū);地塊按照價(jià)高者得原則確定競得人;地圖顯示，兩幅地塊南側(cè)為福州地鐵五號線荊溪厚嶼站，交通便利。

　　相關(guān)資料顯示，近年來閩侯荊溪土地出讓，樓面價(jià)呈下滑趨勢。2020年巔峰時(shí)期，曾一度達(dá)到8512元/㎡。而今，純商住地塊出讓，起始樓面價(jià)還不及2022年安商房項(xiàng)目。

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