重慶主城區(qū)四宗涉宅地塊成功出讓 最高樓面價(jià)破1.3萬(wàn)

　　3 月 31 日，重慶市主城區(qū)土地市場(chǎng)傳來(lái)消息，四宗二類(lèi)居住用地成功出讓，吸引了建發(fā)、科學(xué)城置業(yè)等多家企業(yè)參與角逐，不同地塊憑借獨(dú)特的區(qū)位與規(guī)劃，引發(fā)差異化競(jìng)爭(zhēng)。?

　　在當(dāng)日出讓的地塊中，位于江北區(qū)的長(zhǎng)安三廠地塊成為焦點(diǎn)。該地塊包含 C02 單元 C0203 街區(qū) K12 - 1 - 1、K08 - 2 兩部分，面積達(dá) 53 畝，容積率 3.0.可建體量 106661㎡。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，建發(fā)以 14.85 億元成功競(jìng)得，樓面價(jià)高達(dá) 13923 元 /㎡，溢價(jià)率 29.64%，充分顯示了開(kāi)發(fā)商對(duì)江北區(qū)地塊的高度認(rèn)可。?

　　金鳳地塊位于高新區(qū) K06 單元 02 街區(qū) Ad12 - 4 - 2/04.占地 87 畝，容積率 1.8.可建體量 104312㎡，最終由科學(xué)城置業(yè)以 4.85 億元拿下，樓面價(jià) 4650 元 /㎡。該地塊的成功出讓，有望推動(dòng)高新區(qū)居住配套的進(jìn)一步完善。?

　　九龍坡區(qū)華巖板塊的 E02 單元 03 街區(qū) J02 - 19 - 2/04 地塊，面積 16 畝，容積率 2.2.可建體量 23368㎡，被九龍城開(kāi)以 0.93 億元競(jìng)得，樓面價(jià) 4000 元 /㎡。與此同時(shí)，南岸區(qū)南坪板塊的 F02 單元 02 街區(qū) G4 - 4/05 地塊，面積 25 畝，容積率 2.5.可建體量 42015㎡，昕暉以 2.77 億元將其收入囊中，樓面價(jià) 6600 元 /㎡。?

　　此次土地出讓不僅為重慶主城區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力，不同地塊的成交價(jià)格和樓面價(jià)，也反映出各區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展?jié)摿εc差異化。隨著這些地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將為購(gòu)房者帶來(lái)更多選擇，進(jìn)一步推動(dòng)城市居住環(huán)境的改善與升級(jí)。