廣州兩涉宅地塊成功出讓 總成交價(jià)達(dá)16.88億元

　　3 月 31 日，廣州土地市場(chǎng)迎來一場(chǎng)備受矚目的出讓活動(dòng)，天河區(qū)和番禺區(qū)的兩宗涉宅地塊正式開拍。這兩宗地塊總土地出讓面積 37394.24 平方米，總規(guī)劃建筑面積 78301.17 平方米，總起始價(jià) 16.58 億元。經(jīng)激烈角逐，最終天河區(qū)地塊溢價(jià)成交，番禺區(qū)地塊底價(jià)成交，總成交價(jià)達(dá)到 16.88 億元。?

　　天河區(qū)大觀路以東、奧體路以北 AT1003008 地塊備受開發(fā)商青睞。該地塊總用地面積 30225.9 平方米，建設(shè)用地面積 20700.15 平方米，其余用作綠地和道路建設(shè)。地塊規(guī)劃建筑面積 22770.17 平方米，容積率 1.10.居住舒適度較高。其起始總價(jià) 10.47 億元，起始樓面價(jià) 45999 元 / 平方米。經(jīng)過 4 輪激烈競(jìng)價(jià)，北京方興亦城置業(yè)有限公司脫穎而出，以 10.77 億元成功競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià) 47317 元 / 平方米，溢價(jià)率 2.86% 。?

　　番禺區(qū)亞運(yùn)大道 BD0210116 地塊二期同樣吸引了眾多關(guān)注。該地塊總用地面積 16694.09 平方米，規(guī)劃建筑面積 55531 平方米，容積率 3.33.地塊起始總價(jià) 6.11 億元，起始樓面價(jià) 11000 元 / 平方米。最終，廣州地鐵集團(tuán)有限公司以底價(jià)順利摘得此地塊。?

　　此次廣州兩宗涉宅地塊的成功出讓，不僅為城市建設(shè)注入新活力，也反映出廣州土地市場(chǎng)的吸引力與發(fā)展?jié)摿Γ驅(qū)?duì)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展走向產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。