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    九龍湖旁,綠城溢價34.4%斬獲溫嶺城西低密宅地

    2025-04-02 17:02來源:潮新聞

      今日,臺州溫嶺市共計1宗地塊出讓。最終,該地塊經過66輪競價,由綠城溢價34.4%競得,成交樓面價13932元/㎡。

      南側1公里處,溫嶺市XQ080311地塊在去年12月份也由綠城競得,項目案名為綠城·玖瓏月華。

      溫嶺區位圖

      成交表

      溫土公告字[2025]整第19號地塊用地面積40196㎡,容積率1.45.建筑面積58284.2㎡。最終經過66輪報價,由綠城以81200萬元總價競得,樓面價13932元/㎡,溢價率34.4%。

      土地出讓文件顯示,商業計容建筑面積500-1000㎡;臨中心大道、橫湖北路的居住建筑立面不得設置開敞式陽臺。臨中心大道側須設置高層建筑,建筑高度不得低于36米。高層建筑面寬不得超過45米。

      地塊位于溫嶺市城西街道中心大道南側、橫湖北路西側。周邊整體區位優越,水系環繞四周,風景宜人。不遠處便是九龍湖濕地公園,宜居屬性大大增強。

      周邊還有溫嶺銀泰城、寶龍廣場、九龍學校、三星美德醫院、溫嶺市第一人民醫院等優質配套資源;加上緊鄰城市主干道——中心大道,未來出行便捷。

      根據溫嶺市教育局關于溫嶺市城西街道XQ050202地塊學區劃分的復函(溫教函﹝2025﹞9號),該地塊居民學區待該地塊居民明確戶籍所屬社區后,再根據社區最終確定學區。目前劃入溫嶺市九龍小學(開元校區)和溫嶺市九龍學校(開元校區)。

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