九龍湖旁，綠城溢價34.4%斬獲溫嶺城西低密宅地

　　今日，臺州溫嶺市共計1宗地塊出讓。最終，該地塊經過66輪競價，由綠城溢價34.4%競得，成交樓面價13932元/㎡。

　　南側1公里處，溫嶺市XQ080311地塊在去年12月份也由綠城競得，項目案名為綠城·玖瓏月華。

　　溫嶺區位圖

　　成交表

　　溫土公告字[2025]整第19號地塊用地面積40196㎡，容積率1.45.建筑面積58284.2㎡。最終經過66輪報價，由綠城以81200萬元總價競得，樓面價13932元/㎡，溢價率34.4%。

　　土地出讓文件顯示，商業計容建筑面積500-1000㎡;臨中心大道、橫湖北路的居住建筑立面不得設置開敞式陽臺。臨中心大道側須設置高層建筑，建筑高度不得低于36米。高層建筑面寬不得超過45米。

　　地塊位于溫嶺市城西街道中心大道南側、橫湖北路西側。周邊整體區位優越，水系環繞四周，風景宜人。不遠處便是九龍湖濕地公園，宜居屬性大大增強。

　　周邊還有溫嶺銀泰城、寶龍廣場、九龍學校、三星美德醫院、溫嶺市第一人民醫院等優質配套資源;加上緊鄰城市主干道——中心大道，未來出行便捷。

　　根據溫嶺市教育局關于溫嶺市城西街道XQ050202地塊學區劃分的復函(溫教函﹝2025﹞9號)，該地塊居民學區待該地塊居民明確戶籍所屬社區后，再根據社區最終確定學區。目前劃入溫嶺市九龍小學(開元校區)和溫嶺市九龍學校(開元校區)。