綠城4月連奪嘉興南湖區兩地塊 溢價表現突出

　　4 月 10 日，浙江嘉興再度出讓一宗位于南湖區的涉宅地塊。此地塊編號為經開 2025 - 05 號，地處城南街道，東至紅薇路，南至臘梅路，西至城南路，北至紫藤路，用地性質為住宅用地加商服用地。其宗地總面積達 50158㎡(其中住宅 40158㎡，零售商業用地 10000㎡)，規劃建筑面積 60189.6㎡，容積率 1.2.建筑限高 56m，綠地率≥30%，起始價約 6.14 億元，起始樓面價 10196 元 /㎡ 。經過激烈的 111 輪報價，最終嘉興浙靚置業有限公司(綠城)以 8.34 億元總價成功競得該地塊，成交樓面價為 13851 元 /㎡，溢價率高達 35.85%。

　　而就在此前的 4 月 8 日，綠城已經在嘉興南湖區有所斬獲。當日，編號為 2024 南 - 038 號的地塊進行出讓，該地塊位于新興街道，東至規劃支路(含)，南至規劃文昌路，西至牛橋港，北至規劃雙園路，宗地總面積為 45337.7㎡，規劃建筑面積 77074.09㎡，容積率 1.7.建筑限高 80m(河灣重要景觀視廊區域內控制建筑高度不高于 24m)，綠地率≥25%，起始價約 5.60 億元，起始樓面價 7260 元 /㎡ 。經過 96 輪報價，杭州浙仁置業有限公司(綠城)以總價 6.55 億元將其收入囊中，成交樓面價 8493 元 /㎡，溢價率 16.98%。