天津市下半年將有多個新盤迎來首開 涉及小高層和洋房等產品

　　今年上半年，純新盤入市數量不多。

　　時至年中，很多樓盤有動作，將在近期或者下半年首開。

　　其中不乏買房人熱議的地塊。

　　小編盤點了一下，我們快來看看。

　　近期首開

　　南開·格調隱翠軒

　　雖然南開區今年上半年一直在“上新“，但是格調樓盤一直備受關注。

　　格調隱翠軒設計了開放式陽臺，面積為95-169平米。

　　目前售樓處隱翠軒·漂浮美術館已開啟。

　　預計6月份開放樣板間，并排卡升級。

　　高層放風單價4.2萬，精裝。

實景圖

　　河西·中海陳塘F7

　　今年2月份，中海拿下河西區陳塘莊F7地塊。

　　該地塊已經亮相，首開為89-130平米的洋房。

　　洋房放風單價4.5萬。

　　預計近期就會首開。

　　東麗·中交海河璽

　　中交海河璽是海河邊為數不多的新盤。

　　首發地塊產品為106-173平米的小高+洋房。

　　小高層帶開放式露臺，分奇偶層。

　　正式售樓處即將開放，目前在排卡階段。

效果圖

　　下半年入市

　　【市區】

　　紅橋西站地塊

　　紅橋西站南廣場地塊，經市級部門批復，這是紅橋區今年第一個城市更新地塊，住宅、商業、產業都有。

　　容積率2.87，產品會很“炸裂”。

　　由天津城投集團與紅橋國投合作開發運營。

　　據悉為大品牌開發商代建，今年下半年入市。

　　格調一機床城市更新項目

　　河東一機床地塊是去年12月由泰達融宇摘得的城市更新地塊。

　　住宅是格調系的產品。

　　小區一共規劃16棟樓，為4-8層純洋房社區，居住戶數為452戶。

　　據了解，戶型為100平米起步。

　　效果圖

　　井岡山地塊

　　河東區城市更新井岡山地塊，住宅規劃15棟樓，包括9棟17-18層的小高層、6棟7-10層的洋房。

　　城市更新內的教育設施已確定是一所公辦九年一貫制學校，計劃今年年底開工建設。

　　預計住宅部分，也會在今年年底有動作。

　　津龍灣地塊

　　河東區津龍灣地塊，為地鐵4、5號線交匯成林道站上蓋地塊。

　　住宅規劃共4棟樓，其中兩棟小高、兩棟高層。

　　該地塊是津龍灣城市更新的首個住宅地塊，由天津軌道交通集團建設，由天津中建代建。

　　目前，天津軌道交通集團打造的津龍灣TOD文化廣場已開放。

　　預計今年下半年開盤。

效果圖

　　河東津濱大道地塊

　　這是2023年年底，由天津城投底價摘得的津東成(掛)2023-038號地塊，成交樓面價13953元/平米。

　　預計為城投萬欣城新地塊，規劃小高層+洋房，一共24棟，有架空層。

　　共378套房源，戶均面積約100平米。

　　預計下半年會有動作。

　　信達金地中山印

　　河北區與信達集團合作，啟動信達金地中山印項目建設。

　　總面積28萬平方米，其中住宅9.2萬平方米，高端商業商務載體18.8萬平方米。

　　據悉，整體項目已經開始啟動，下半年將首開。

　　效果圖

　　海河柳林67號地

　　河西區海河柳林板塊，于去年年底被天津柳林街區城市更新產業運營有限公司以底價摘得。

　　容積率2.68，會有高層產品。

　　依舊為藍城代建，預計今年年底前入市。

效果圖

　　【環城】

　　城投東方天宸H地塊

　　西青區水西板塊城投東方天宸二期（H地塊)即將亮相。

　　小區規劃小高和洋房產品，小高層為128平米，洋房143、169平米。

　　目前正在排卡階段，預計下半年首開。

　　格調松蕉花園

　　西青區格調松蕉花園緊鄰地鐵2號線曹莊地鐵站、對面是永旺。

　　戶型為96、116、128、143平米的小高、洋房產品。

　　小高層放風單價2萬左右。

效果圖

　　金重御河臻璟

　　西青區中北鎮板塊金重御河臻璟規劃全洋房社區，首層全架空。

　　戶型為115-143平米，目前營銷中心已開，預計下半年開盤。

效果圖

　　金茂津濱大道新地塊

　　東麗區金茂津濱大道新地塊，于去年年底由中國金茂以底價8.61億元摘得，折合住宅樓面地價9057元/平米。

　　規劃共7棟樓，其中5棟為8-18層到頂的小高層，2棟為19層到頂的高層，戶均面積110平米。

　　有架空層和開放式陽臺，落地金茂全國第一個“棠”系產品。

　　【濱海新區】

　　天保天成燕居

　　天保天成燕居位于中心商務區天堿板塊，戶型為99、127、155平米。

　　做了全架空的創新。

　　目前售樓處已經開放，下半年即將入市。

效果圖

免責聲明：本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務；不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見，僅供參考和借鑒，購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息，進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關，當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時，我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露，本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。 注：本站所有信息未經許可，不得轉載，復制，抓取等，如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com