長沙兩大紅盤取證！全部主打改善產品 預計開盤搖號

　　近日，位于濱江板塊的龍湖春江酈城丨濱江頌和梅溪湖二期的保利梅溪天珺拿證，均為改善盤，開盤預計要搖號。

　　網(wǎng)紅盤龍湖春江酈城濱江頌，本次加推20#，是項目最后一棟住宅，主推建面約116㎡、127㎡、189㎡、 226㎡、 247㎡、 317㎡帶裝修住宅，共150套房源。

　　項目均價15600元/㎡，其中，建面約 226㎡、 247㎡的低樓層，帶裝修單價低至1.3萬+/㎡。

　　據(jù)悉，龍湖春江酈城濱江頌規(guī)劃一棟樓，共29層，其中1-3層為商業(yè)，4層規(guī)劃為私人會所，5-29層為住宅。

　　住宅每層共6戶，分為2個單元，每單元都是2梯3戶。

　　所有住宅層高3.2米，比絕大部分小區(qū)層高（長沙大部分為2.9米）都要高，住起來更加舒適。

　　而且住宅均升級配備有中央空調、地暖、新風三大件。

　　近2000㎡超大室內外會所空間，涵蓋9大主題空間，包括健身房、瑜伽室、書吧、商務會客區(qū)、藝術走廊、棋牌室、桌游區(qū)和兒童娛樂區(qū)。

　　會所室外，還將打造近1000㎡的寶格麗酒店式空中花園，彌補獨棟綠化空間不足的問題。

　　產品方面，項目外立面采用玻璃幕墻打造公建化外立面，顏值更高。

　　同時，濱江頌打造酒店式雙入戶大堂，定制勞斯萊斯星空頂車庫。

　　交通：距離4號線茶子山地鐵站約500米，遠期地鐵10號線也規(guī)劃在茶子山站交匯。

　　教育：項目入讀博才西江小學，初中微機派位，2023年博才西江小學派位情況如下：長郡雙語1人、麓山國際實驗學校2人、長郡濱江8人、師大濱江8人、長郡雙語谷山8人，都是不錯的學校。

　　商業(yè)：項目自建龍湖鉑金島商業(yè)，是長沙“三件套”網(wǎng)紅打卡點，東北側毗鄰凱德壹中心，購物十分便利。

　　總體來說，項目周邊配套醇熟，且都已兌現(xiàn)，生活還是相當方便的。

　　保利·梅溪天珺，作為首進梅溪湖的代表之作，保利引入了其“天珺系”高端產品系。所有樓棟都是南北朝向，日照采光、通風視野俱佳，除了對地段、景觀資源等有嚴苛要求外，更是以建筑規(guī)劃、精粹園林、帶裝修戶型、精奢細節(jié)，打造充滿藝術人文氣質的高品質豪宅。

　　項目涵蓋集中式商業(yè)以及街區(qū)式商業(yè)，幵配套高端酒店、國際標準高端公寓、國際生態(tài)社區(qū)等。

　　樓盤都已接入D區(qū)能源站，鎖定接入集中供能建筑面積達55萬㎡，預計首次供能時間為2025年底。

　　項目位于岳麓區(qū)梅溪湖國際新城二期，雪松路與朝龍路交匯處東南角，緊鄰地鐵2/6號線。

　　周邊有麓山國際梅溪湖中學、麓谷凌云小學、師大附中凌云中學、師大附中梧桐學校、招商梅溪花園城等。

　　項目三公里范圍內有兩所在建的三甲公立醫(yī)院——長沙市婦幼保健院河西新院和長沙市口腔醫(yī)院河西分院。

　　取證樓棟兩梯兩戶設計，主推建面約143㎡、183㎡的純板樓產品，南北雙陽臺。

　　項目A2、A3棟已取證，賣毛坯，僅98套。