下半年合肥市預計有31盤待交付 總體量約2.2萬套房源

　　每年6月，空氣中都彌漫著考試的味道。數千萬莘莘學子歷經12年寒窗苦讀，在這一月迎來了人生中的最重要的一次大考。

　　于開發商而言，交付就是一場“大考”，考的是實力、兌現力、責任、口碑。

　　NO.1｜壹

　　合肥4盤迎來交付

　　一樣的六月，一樣的考生，合肥不少樓市項目也迎來了一年一度的“高考日”。其中，藍城濱河灣、保利拾光年、萃語云筑等多盤交付實景圖已曝光，一起來看。

　　濱投藍城濱河灣

　　作為政務東紅盤，濱投藍城濱河灣自面世以來便備受關注。項目B地塊已于2024年5月29日-5月31日完成集中交付，品質相當能打。

　　保利拾光年

　　2024年6月13日，保利拾光年終于迎來了它盛大的交付時刻，這也是明珠廣場片區首個要交付的樓盤。

　　萃語云筑

　　5月底，萃語云筑迎來盛大交付，高顏值的外立面、充滿詩意的歸家園林、豐富的社區活動空間，再配上高標準的細節，超出預期。

　　值得注意的是，萃語云筑還做了綠化景觀提升，其中4m高的桂花樹增加了50棵，3.5m的紫葉李增加了44棵，叢生樸樹增加了10棵等。

　　融創·邦泰|云起星辰

　　2024年5月25日-5月27日，融創·邦泰|云起星辰以高品質交付。外立面采用是極簡主義的挺拔線條與高級灰，在恒流時間中久不褪色。

　　NO.2｜貳

　　合肥31盤2.2萬套房待交付

　　據不完全統計，2024年合肥樓市（除三縣一市外）下半年預計有31個樓盤待交付，約2.2萬套房源。

　　其中不乏2021年-2023年期間，被一眾買房人瘋搶的樓盤，此外還包括一些前期因為種種原因未能如期交付的樓盤，也有望在今年完成交付。

　　1濱湖區

　　濱湖區預計有9個樓盤待交付。分別是：保利中交和光逸境、招商保利臻境、置地栢悅軒、建發美的珺和府、陽光城檀悅二期、聯發濱語聽湖、置地上璽、置地栢悅書香、 佳兆業濱湖和鳴。涵蓋了啟動區、環湖CBD、金融西南、省府東和省府中軸板塊。

　　保利中交和光逸境預計在2024年8月31日交付，共14棟樓，約787套房源。

　　招商保利臻境預計在2024年9月28日交付，共8棟樓，約298套房源。

　　陽光城檀悅二期預計在2024年12月31日交付，共10棟樓，約505套房源。

　　值得注意的是，佳兆業濱湖和鳴為延期交付，并且官方在2024年4月回復暫不具備交付條件。希望今年能夠交付。

　　2包河區

　　包河區預計有8個新盤將迎來交付，分別是：中梁華宇錦繡蘭院、萬科華潤朗拾、藍城濱河灣C、D地塊、中駿世界城、招商雍境灣、招商雍潤府和中鐵臻庭。主要分布政務東、淝河、省府北、卓越城和老城區等板塊。

　　中鐵臻庭預計在2024年12月31日交付，共10棟樓，約196套房源。

　　3經開區

　　經開區2024年預計只有偉星玖都薈將迎來交付。

　　偉星玖都薈預計2024年12月30日交付，共12棟樓，月244套房源。

　　4廬陽區

　　廬陽區2024年預計有3個新盤將迎來交付，分別是：世襲莊園和興港和昌湖畔云棲。

　　興港和昌湖畔云棲預計在2024年12月31日交付，共14棟樓，約704套房源。

　　5新站區

　　新站區2024年預計有7個新盤交付文一朗書軒、國貿璟原、意禾閱湖登科、城建琥珀菁華里、招商奧體公園、融創光合森林和海倫堡玖悅府。主要分布在少荃湖、職教城、陶沖湖等板塊。

　　其中招商奧體公園1期已交付，2期部分交付，還剩余2期部分樓棟和3期未交付，2024年6月-12月都有分批交付。

　　海倫堡玖悅府為延期交付，延期交付通知書為2024年8月31日。

　　6瑤海區

　　瑤海區預計有4個新盤交付，分別是：龍湖上城、保利招商時光印象、文一繁華軒和文一墨香軒。

　　龍湖上城預計在2024年6月30日交付，共10棟樓，約720套房源。

　　7蜀山區

　　蜀山區預計有3個新盤將迎來交付，分別是：旭輝望江來、龍湖怡康湖城大境和城改萬科觀山隱秀。

　　龍湖怡康湖城大境預計在2024年12月30日交付，共21棟樓，約1328套房源。

　　8高新、政務無新交付

　　高新區目前沒有待交付項目，其中新華城國際公寓在2024年4月18日--4月20日提前交付。高速信達·時代星河、偉星玖峯匯則要等到2025年之后才能交付。

　　最后，合肥政務區新房只有偉星821地塊一個，屬于現房銷售，目前還在建設中，2024年沒有待交付的樓盤。

　　結 語

　　同樣是在合肥，有的開發商上演提前交付，有的卻一拖再拖，優劣一目了然。

　　雖然在市場環境不佳的情況下，房企壓力很大，但在這種情況下若仍能兌現當初宣傳的品質，自可以建立良好的口碑吸引更多購房者；反之，如果交付出問題而又不及時整改解決，無疑是搬石砸腳，自毀門庭。

　　在交付這場大考下，還是希望每個開發商皆不忘初心，讓業主開心回家。

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