每年6月,空氣中都彌漫著考試的味道。數千萬莘莘學子歷經12年寒窗苦讀,在這一月迎來了人生中的最重要的一次大考。
于開發商而言,交付就是一場“大考”,考的是實力、兌現力、責任、口碑。
NO.1|壹
合肥4盤迎來交付
一樣的六月,一樣的考生,合肥不少樓市項目也迎來了一年一度的“高考日”。其中,藍城濱河灣、保利拾光年、萃語云筑等多盤交付實景圖已曝光,一起來看。
濱投藍城濱河灣
作為政務東紅盤,濱投藍城濱河灣自面世以來便備受關注。項目B地塊已于2024年5月29日-5月31日完成集中交付,品質相當能打。
保利拾光年
2024年6月13日,保利拾光年終于迎來了它盛大的交付時刻,這也是明珠廣場片區首個要交付的樓盤。
萃語云筑
5月底,萃語云筑迎來盛大交付,高顏值的外立面、充滿詩意的歸家園林、豐富的社區活動空間,再配上高標準的細節,超出預期。
值得注意的是,萃語云筑還做了綠化景觀提升,其中4m高的桂花樹增加了50棵,3.5m的紫葉李增加了44棵,叢生樸樹增加了10棵等。
融創·邦泰|云起星辰
2024年5月25日-5月27日,融創·邦泰|云起星辰以高品質交付。外立面采用是極簡主義的挺拔線條與高級灰,在恒流時間中久不褪色。
NO.2|貳
合肥31盤2.2萬套房待交付
據不完全統計,2024年合肥樓市(除三縣一市外)下半年預計有31個樓盤待交付,約2.2萬套房源。
其中不乏2021年-2023年期間,被一眾買房人瘋搶的樓盤,此外還包括一些前期因為種種原因未能如期交付的樓盤,也有望在今年完成交付。
1濱湖區
濱湖區預計有9個樓盤待交付。分別是:保利中交和光逸境、招商保利臻境、置地栢悅軒、建發美的珺和府、陽光城檀悅二期、聯發濱語聽湖、置地上璽、置地栢悅書香、 佳兆業濱湖和鳴。涵蓋了啟動區、環湖CBD、金融西南、省府東和省府中軸板塊。
保利中交和光逸境預計在2024年8月31日交付,共14棟樓,約787套房源。
招商保利臻境預計在2024年9月28日交付,共8棟樓,約298套房源。
陽光城檀悅二期預計在2024年12月31日交付,共10棟樓,約505套房源。
值得注意的是,佳兆業濱湖和鳴為延期交付,并且官方在2024年4月回復暫不具備交付條件。希望今年能夠交付。
2包河區
包河區預計有8個新盤將迎來交付,分別是:中梁華宇錦繡蘭院、萬科華潤朗拾、藍城濱河灣C、D地塊、中駿世界城、招商雍境灣、招商雍潤府和中鐵臻庭。主要分布政務東、淝河、省府北、卓越城和老城區等板塊。
中鐵臻庭預計在2024年12月31日交付,共10棟樓,約196套房源。
3經開區
經開區2024年預計只有偉星玖都薈將迎來交付。
偉星玖都薈預計2024年12月30日交付,共12棟樓,月244套房源。
4廬陽區
廬陽區2024年預計有3個新盤將迎來交付,分別是:世襲莊園和興港和昌湖畔云棲。
興港和昌湖畔云棲預計在2024年12月31日交付,共14棟樓,約704套房源。
5新站區
新站區2024年預計有7個新盤交付文一朗書軒、國貿璟原、意禾閱湖登科、城建琥珀菁華里、招商奧體公園、融創光合森林和海倫堡玖悅府。主要分布在少荃湖、職教城、陶沖湖等板塊。
其中招商奧體公園1期已交付,2期部分交付,還剩余2期部分樓棟和3期未交付,2024年6月-12月都有分批交付。
海倫堡玖悅府為延期交付,延期交付通知書為2024年8月31日。
6瑤海區
瑤海區預計有4個新盤交付,分別是:龍湖上城、保利招商時光印象、文一繁華軒和文一墨香軒。
龍湖上城預計在2024年6月30日交付,共10棟樓,約720套房源。
7蜀山區
蜀山區預計有3個新盤將迎來交付,分別是:旭輝望江來、龍湖怡康湖城大境和城改萬科觀山隱秀。
龍湖怡康湖城大境預計在2024年12月30日交付,共21棟樓,約1328套房源。
8高新、政務無新交付
高新區目前沒有待交付項目,其中新華城國際公寓在2024年4月18日--4月20日提前交付。高速信達·時代星河、偉星玖峯匯則要等到2025年之后才能交付。
最后,合肥政務區新房只有偉星821地塊一個,屬于現房銷售,目前還在建設中,2024年沒有待交付的樓盤。
結 語
同樣是在合肥,有的開發商上演提前交付,有的卻一拖再拖,優劣一目了然。
雖然在市場環境不佳的情況下,房企壓力很大,但在這種情況下若仍能兌現當初宣傳的品質,自可以建立良好的口碑吸引更多購房者;反之,如果交付出問題而又不及時整改解決,無疑是搬石砸腳,自毀門庭。
在交付這場大考下,還是希望每個開發商皆不忘初心,讓業主開心回家。
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