周末加推！武漢能建青譽(yù)府180套住宅獲售 毛坯均價(jià)2.2萬/平

　　最新動(dòng)態(tài)：能建青譽(yù)府，3號(hào)樓已拿預(yù)售證，預(yù)計(jì)本周末加推，主推建面約100、116㎡三房毛坯房源，共計(jì)180套，備案均價(jià)約22000元/㎡，116㎡戶型折后約20000-21500元/㎡左右；前期在售5#樓，建面約100、116㎡三房毛坯戶型中，均價(jià)約19500元/㎡。

　　樓盤聚焦：

　　1、3#備案均價(jià)持平上期，預(yù)計(jì)折后均價(jià)持平5#或略有上漲。

　　這次加推的3#和首開的5#樓棟結(jié)構(gòu)，戶型面積段一模一樣，同樣是3梯6戶，只不過5#是25層，3#是32層。

　　5#的折后單價(jià)在18700-20800元/㎡之間，中間戶均價(jià)約19000元/㎡，邊戶要貴點(diǎn)，均價(jià)約20200元/㎡。

　　前期5#銷售情況還不錯(cuò)，應(yīng)該是青山區(qū)目前銷售最好的樓盤；5#一共143套房源，目前已網(wǎng)簽95套。

　　加推的3#折后單價(jià)可以參考5#的價(jià)格，持平或略有上漲。

　　2、3#戶型同樣是100、116㎡三房，優(yōu)化后得房率約88%。

　　戶型同樣是100平以及116平，均為三房兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，功能性齊全，面積控制的也比較適中，總價(jià)門檻不高。兩個(gè)戶型設(shè)計(jì)的都不錯(cuò)，拓展面積不少，優(yōu)化后的得房率可以達(dá)到約88%左右。

　　3、項(xiàng)目地處青山核心區(qū)，各項(xiàng)配套都比較成熟而且步行可達(dá)。

　　從項(xiàng)目中部出發(fā)，步行約400米即到建設(shè)二路站A出入口；直線約300米處就是武商城市奧萊，奧山世紀(jì)廣場、印象城購物中心以及青山目前最大最成熟的幾個(gè)綜合商場，還有科普公園、南干渠公園、和平公園、江灘公園與項(xiàng)目的直線距離都在1.5公里內(nèi)。

　　4、對(duì)口任家路中學(xué)+吉林街小學(xué)，青山TOP級(jí)雙學(xué)區(qū)。

　　據(jù)2024年青山區(qū)劃片信息顯示，能建青譽(yù)府原來所屬的52、53街坊對(duì)口的是吉林街小學(xué)，吉林街小學(xué)劃片中學(xué)為任家路中學(xué)。