7月長沙預計有27個樓盤推新入市 包括住宅、洋房和疊墅等產品

　　最近長沙的天氣屬實有點糟糕，差不多連續下了半個月的雨，對于購房者來說，這種陰雨天氣是最不爽的，完全不適合看房選房，既然天公不作美，開發商們也只能放緩了推貨節奏！

　　據不完全統計，7月長沙預計僅27個樓盤有推新計劃，算是創了新低，具體開盤情況如下：

　　河西依然是岳麓區為主戰場，一共7個項目有推新計劃，其中梅溪湖二期的“招商蛇口天青府”和占位洋湖正芯的“保利天瑞”是從首開就一直暢銷的大熱紅盤。

　　招商蛇口天青府是萬億央企招商蛇口在長沙的首座天青系產品，共規劃20棟住宅，容積率低至2.1，住宅總戶數1168戶，停車位1157個，主推建面129-173㎡純板式大四房，住宅產品包括洋房、小高層和高層。

　　項目位于梅溪湖國際新城二期竹山屋路與梅溪湖路西延線交匯處東南角，距離地鐵6號線象鼻窩站僅100米，北側與泰康之家湘園（療養院）一路之隔，西側緊挨木棉中小學（規劃），已確認引進博才梅溪湖小學和湖南師大附中梅溪湖中學品牌。

　　保利天瑞是央企保利在洋湖片區攜重金打造的低密度親水住宅項目，共規劃60棟雙拼別墅+29棟洋房，其中雙拼別墅高3層，建面251-500㎡，洋房高5-7層，建面165-240㎡，合計817套住宅，作為河西新地王住宅項目，首開最高單價破“4萬”，一舉刷新長沙住宅價格“天花板”！

　　項目位于洋湖板塊核心腹地，南岸直面約7000畝洋湖濕地公園，北鄰靳江河景觀長廊，東北角緊挨著長郡雙語洋湖實驗中學，環境非常好。

　　河東的整體情況跟湘江對岸不太一樣，屬于遍地開花，不過幾個“暢銷盤”就特別顯眼，沙灣公園附近的長沙瑞府、隆平板塊的中建桃李九章都非常受購房者歡迎。

　　長沙瑞府屬央企華潤的高端住宅“瑞府”系列，總占地約13.8萬方，總建面約53萬方，分四個組團圍繞小區綠化對稱排列，呈圍合式分布，小區正中央擁有較大的景觀中庭。

　　項目位于雨花區勞動東路與沙灣路交匯處，出小區便是地鐵2號線和4號線換乘站沙灣公園站，街對面便是沙灣公園，一路之隔是雙大型商業——吉聯mall和山姆會員店，南面是湖南省體育館。

　　項目將配建托兒所、幼兒園以及一所九年一貫制學校，已確定引入長沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，學校預計2026年秋季建成開學，小區業主子女均可配套入讀。

　　中建桃李九章是國企中建信和與中建五局聯決開發的純住宅小區，共規劃17棟住宅，容積率≤2.7，住宅面積段在90-150㎡之間的有1124戶，在150㎡以上的有256戶。

　　項目位于芙蓉區隆平新區板塊，紅旗路與濱河路交匯處西北角，岳麓山實驗室旁，湖南農業大學正對面，緊挨著瀏陽河風光帶。

　　根據最新政策，中建桃李九章業主子女可以配套入讀“大同實驗小學+湘郡培粹學校新校區”。