武漢中海東湖玖章預計7月6日首開 推售125-153㎡帶裝修三四房

　　最新動態：中海·東湖玖章樣板間已開放，預計7月6日首開，首推1#、9#、10#，建面約125、128平米三房，建面約141、150、153㎡四房，帶裝修出售，目前誠意登記中，放風價格2.8-3.6萬元/平！

　　1、臨時加開一棟，首推1、9、10號樓

　　據悉，項目前期預計首推9、10號樓，但客戶登記情況要高于預期，尤其是125、128、141平的戶型，臨時決定加開一棟1號樓（125、128平戶型）。

　　1號樓旁邊就是9年一貫制的學校；1、9號樓南面可看小區景觀，其中9號樓南向景觀效果更好一些。

　　1號樓43層，1個單元，三梯三戶，包含125、128、150平三個戶型（首推125、128平戶型）；

　　9號樓45層，1個單元，三梯三戶，包含125、128、150平三個戶型；

　　10號樓33層，2個單元，兩梯兩戶，包含141、153平兩個戶型。

　　從戶型圖來看，是優化了陽臺進深，提高了得房率。

　　品筑戶型（建面約125㎡ 三房兩廳兩衛）：1#、9#中間戶；戶型方正，南向約7.35米陽臺連通客廳和次臥；還有多個飄窗可優化面積。

　　及第戶型（建面約128㎡ 三房兩廳兩衛）：1#、9#東邊戶；戶型方正，南向約7.45米陽臺連通客廳和次臥；有多個飄窗可優化面積。

　　含章戶型（建面約141㎡ 四房兩廳兩衛）：10#邊戶和中間戶；南向約7.4米陽臺連通客廳和次臥，約4.3米南北通透大客廳；U型廚房，LDK一體化；有多個飄窗可優化面積。

　　2、項目位于中北路地鐵4號線東亭站旁邊，武昌核心位置，周邊配套齊全，交通便利，生活較為宜居。

　　項目距離地鐵口約100米，地鐵出行較為方便；中北路城市主干道，自駕或公交出行都很方便，而且中北路東亭段基本不堵車，從這里上岳家嘴高架，武漢大道，二環線都很方便。

　　中北路沿線的商業配套較多，武漢SKP預計6月開業，全國TOP級的重奢商業；沙湖公園、東湖基本步行可達，直線距離2公里內還有武漢大學中南醫院；整體來說，項目可以盡享武昌各項核心配套。

　　3、自帶9年一貫制學校，省實驗保底，潛力較大值得期待。

　　項目拿地的時候附帶了一個教育配套的說明文件，里面清楚的說明：武昌教育局負責安排省實驗優質師資力量開辦九年一貫制學校。

　　據悉，預計引入武漢小學+武珞路實驗中學。學校預計2026年9月，項目預計2026年6月交房，有可能可以趕上當年上學（具體需要等交付看當年劃片）。

　　4、項目建設速度比較快，學校和住宅預計2026年年底同步交付；中海的品質和交付還是有一定保障。

　　項目是2023年12月26日的土拍拿地的，開發速度非常快，7月初即將首次開盤；交付時間預計是2026年年底，而且學校和住宅同步交付，基本入住即可上學。

　　ps：近日，中海在其他城市的項目開盤大賣，2日3盤，228億，可以說銷售情況十分不錯。

　　中海在武漢目前主要就是中海寰宇天下以及中海東湖玖章這兩個項目，中海寰宇天下近期搞定了雙學區，也算是開創了武漢新盤的先河，持續銷售情況也不錯；中海東湖玖章近期即將首開，能否延續中海在其他城市的高熱度呢？

　　至少目前來看，在武漢還是屬于比較高關注度的項目，加上名校打底，還是有很大的概率開盤熱銷，不過最終情況還是要等開盤，我們后續一起看結果！