北京紫貴麗景花園20棟住宅獲批預售 將推出358套房源

　　據北京住建委新建商品房信息公示，紫貴麗景花園20棟住宅樓358套房源獲得商品房預售許可證，準許銷售面積4.66萬㎡，編號京房售證字(2024)59號。

　　項目所屬地塊為北京平谷區興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊R2二類居住用地，由北京辰禾嘉業房地產開發有限公司于2023年6月30日以底價4.9億元摘得，樓板價10,454元/㎡。建設用地面積約3.9萬㎡，建筑控制規模 ≤4.69萬㎡。據悉，該項目擬圍繞新消費綜合體打造高品質居住社區，助力區域提升城市整體發展面貌和區域職住平衡。

　　地塊緊鄰興谷廣場，距離正在建設中的地鐵22號線平谷站約2.5公里，板塊內新盤主要為北京城建京能樾園相對，地塊銷售指導價為3.2萬元/㎡。預售住宅擬售均價最低的為9#2套房，價格2.88萬元/㎡；最高的為11#-13#樓，每棟10套房，均價3.36萬元/㎡。

　　值得注意的是，目前該項目可售房屋的土地使用權均已做抵押，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司北京平谷支行。

　　北京辰禾嘉業房地產開發有限公司成立于2023年5月12日，注冊資本2000萬元，法定代表人為張志靜。公司由北京泓建吉晟科技有限公司100%持股，張志靜及劉鶴分別持股70%和30%。