全國(guó)首個(gè)！金茂全新“棠系”落地天津 上東金茂曉棠配置不輸豪宅

　　能考上“211大學(xué)”的，無(wú)疑定是學(xué)霸。

　　今年，天津迎來(lái)一個(gè)“211樓盤”，同樣是學(xué)霸級(jí)別——上東金茂曉棠。

　　這是金茂全新推出的“棠系”產(chǎn)品，也是全國(guó)首個(gè)，落地天津。

　　為什么說是“211樓盤”呢？

　　上東金茂曉棠，是單價(jià)2萬(wàn)+的新盤中，消費(fèi)升級(jí)NO.1、精裝配置NO.1。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　看完它的產(chǎn)品，你就會(huì)感嘆：“現(xiàn)在真的是自住者的好時(shí)代！”

　　全維度升級(jí)的沖擊力，一定會(huì)讓你產(chǎn)生換房的沖動(dòng)。

　　不信？

　　社會(huì)消費(fèi)降級(jí)之下，買房卻實(shí)現(xiàn)了“消費(fèi)升級(jí)”。

　　上東金茂曉棠是個(gè)典型樣本，用剛改的單價(jià)，買到不輸豪宅的產(chǎn)品，這不就是升級(jí)？

　　建筑立面的折疊美學(xué)

　　金茂在“美學(xué)系統(tǒng)”的打磨上，向來(lái)功力深厚。

　　如何在眼下百花齊放的立面競(jìng)賽場(chǎng)上，再卷出自己的識(shí)別度？

　　上東金茂曉棠的方法是：延續(xù)金茂“層疊美學(xué)”的形態(tài)，又引入“直角畫框”的概念。

　　線條質(zhì)感、寬幕玻璃，加以柚木色的溫暖色系調(diào)和，勾勒出既有辨識(shí)度又有儀式感的“金邊立面”。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　跑道式陽(yáng)臺(tái)

　　每個(gè)戶型，都配有超大跑道式陽(yáng)臺(tái)。

　　軸線進(jìn)深最大約1.5米，并設(shè)計(jì)了轉(zhuǎn)角窗。

　　再疊加大面寬的南向采光面，每一層都如“空中花園”，顛覆級(jí)的生活方式。

　　你敢想象，這是單價(jià)2萬(wàn)+的配置？簡(jiǎn)直匹配體北金茂府。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　歸家體驗(yàn)的外延

　　上東金茂曉棠，設(shè)計(jì)了漫步活力街區(qū)。

　　通過約140米的沿街商業(yè)空間，打造【曉棠集】，形成友好的城市界面。

　　整條街被精妙的設(shè)計(jì)處理，有閑有逛。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　催人疾行的大尺度城市空間，在這里被轉(zhuǎn)換成怡人的步道空間。

　　你可以在漫步過程中切換回家情緒，也可以路過小店時(shí)順手買點(diǎn)水果、買個(gè)面包帶回家。

　　入口聚場(chǎng)化，帶來(lái)家門口的煙火氣。

　　為業(yè)主提供更豐富的生活場(chǎng)景、消費(fèi)場(chǎng)景。

　　商街外檐的風(fēng)格，延續(xù)了建筑立面的“折疊美學(xué)”，看上去像是奢侈品牌的旗艦店。

　　從站立的建筑，到趴著的商街，上東金茂曉棠都極具辨識(shí)度。

　　不僅來(lái)自城市尺度的遠(yuǎn)觀，更來(lái)自街道尺度的漫步感受。

　　主入口大門設(shè)計(jì)了寬約50米的闊景門庭，要顏值有顏值，要?dú)鈭?chǎng)有氣場(chǎng)。

　　高度對(duì)稱之下，像一整塊水晶屏風(fēng)，迎你進(jìn)門，松弛感撲面而來(lái)。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　大約300平米的大堂內(nèi)部空間，容納了中央書吧、咖啡廳、曉棠劇場(chǎng)等功能。

　　高級(jí)感的空間設(shè)計(jì)，比肩高奢酒店的做法，松弛有度。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　架空層的多維利用

　　上東金茂曉棠利用建筑新規(guī)，嵌入了架空層設(shè)計(jì)。

　　在架空層內(nèi)打造泛會(huì)所【曉棠CLUB】，作為業(yè)主的家庭第二客廳。

　　多功能廳、棋牌室、鄰里會(huì)客休閑區(qū)、閱讀區(qū)、全齡兒童共享樂園……功能超級(jí)復(fù)合。

　　將架空層與戶外自然景觀像融合，這種一體化的處理形式，呈現(xiàn)出一座開放、互通的社交場(chǎng)所，更家愜意。

　　業(yè)主的生活場(chǎng)景濃度再次提升，鮮活的日常都會(huì)發(fā)生在這里。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　雙跨公園體系

　　上東金茂曉棠的園林，是“雙跨公園體系”。

　　本身，社區(qū)內(nèi)部園林約3.2萬(wàn)平米，同時(shí)，南北還連通了“雙公園”。

　　北側(cè)J-PARK公園約2.2萬(wàn)平米，南側(cè)界外公園約2.4萬(wàn)平米。

　　如此，形成大約7.8萬(wàn)平米的超大體量園林，社區(qū)被綠意包圍，界面極美。

　　于社區(qū)內(nèi)，金茂“變身”平衡大師。

　　既要放大社交空間的活力，又要增強(qiáng)自然界的靜謐感。

　　上東金茂曉棠打造了度假療愈的四季客廳，景觀以小見大，曲徑通幽，松弛感爆棚。

　　架空層的形式，又實(shí)現(xiàn)了3D立體花園景觀。

　　兩個(gè)最大的亮點(diǎn)是“場(chǎng)景驅(qū)動(dòng)”與“社交濃度”。

　　景觀不能只是單調(diào)乏味的平面鋪陳，還要注重業(yè)主在其中的感受。

　　隨處可見的“度假氛圍組”，是情緒節(jié)點(diǎn)，也是樓盤的隱性價(jià)值。

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　普通的樓盤，在社區(qū)內(nèi)放個(gè)滑梯就算兒童區(qū)了。

　　但上東金茂曉棠認(rèn)為，兒童是社區(qū)的“長(zhǎng)久使用者”。

　　因此，它打造了“室內(nèi)-園內(nèi)-園外”三重場(chǎng)景下的“生長(zhǎng)型兒童度假營(yíng)地”，以親自互動(dòng)、兒童友好為核心。

　　· 室內(nèi)，利用架空層空間為孩子提供學(xué)習(xí)、益智空間，比如4點(diǎn)半課堂、書吧……

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　·園內(nèi)，通過多主題的沉浸式自然景觀，融入更多參與性，比如海棠健康谷、棠果樂園、大樹聚場(chǎng)、聽棠書吧……

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　· 園外，提供了運(yùn)動(dòng)拓展，比如棉花棠營(yíng)地、山丘花園、彩虹棠、J-PARK公園……

　　這些度假營(yíng)地，才是孩子們最鮮活的課堂。

　　看得出，上東金茂曉棠在整體景觀營(yíng)造上，打出了一套“組合拳”。

　　市面上的新盤，都在卷外檐，但上東金茂曉棠是天津第一個(gè)卷到室內(nèi)的。

　　它的精裝配置，在2萬(wàn)+這個(gè)價(jià)格檔中，幾乎沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手！

　　上東金茂曉棠邀請(qǐng)了日本知名設(shè)計(jì)師，從功能角度出發(fā)，打造了“滿配精裝”。

　　體現(xiàn)在兩方面：全維度收納、全品類滿配。

　　比如約135平米戶型，堪稱“巨獸收納”。

　　全屋收納量能達(dá)到驚人的1.7萬(wàn)升，相當(dāng)于446個(gè)20寸行李箱。

　　在14重場(chǎng)景之下，金茂“瘋狂嵌入柜體”。

　　比如約114平米戶型，設(shè)計(jì)了9種深度柜體收納。

　　細(xì)致到餐邊柜的吊柜、冰箱吊柜、洗衣機(jī)柜……你想不到的地方，金茂也通通安排好。

　　另外，所有戶型都采用了“3+1大師收納”。

　　1鍵加載收納之下，形成超級(jí)玄關(guān)收納、超級(jí)餐廚收納、超級(jí)盥洗收納。

　　金茂這位“細(xì)節(jié)控”，簡(jiǎn)直把業(yè)主寵上天。

　　比如，玄關(guān)柜中，連鑰匙掛鉤都備好。

　　櫥柜中的抽屜、踢腳抽、側(cè)翻抽、碟碗架、刀叉架、手掃燈……都是交標(biāo)。

　　主衛(wèi)竟然放得下美妝冰箱，方便女主人放面膜……

　　就像一個(gè)慈祥的老父親，怕孩子不能自理，全方位安排的妥妥當(dāng)當(dāng)。

　　每個(gè)戶型，都是“全品類”交付。

　　除了常規(guī)操作的煙機(jī)灶具之外，還配備了涼霸、浴霸、智能馬桶、恒溫花灑……

　　這還不算啥，見過2萬(wàn)+樓盤給配12件套大容量洗碗機(jī)的嗎？見過給配馬桶噴槍的嗎？

　　這幾乎都是單價(jià)4萬(wàn)以上樓盤才有的配置。

　　現(xiàn)在你理解，為什么說上東金茂曉棠是精裝配置NO.1了吧！

　　它面向的是天津最主流的改善人群，也是對(duì)生活質(zhì)量非常挑剔的人。

　　金茂出了個(gè)圈，不拼奢華，拼的是實(shí)用性、解決生活痛點(diǎn)。

　　每天相處時(shí)間最長(zhǎng)的室內(nèi)精裝，才是最影響業(yè)主居住品質(zhì)的要素。

　　做到“業(yè)主要的都滿配，送的絕不當(dāng)雞肋”！

　　戶型方面，上東金茂曉棠匹配了94-135平米的小高層和洋房。

　　通過減少剪力墻、減少窗墻阻隔，主打“可變空間”。

　　每種戶型皆可變，5種戶型能實(shí)現(xiàn)12種空間變化。

上東金茂曉棠約135平米戶型圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　劇透一下約135平米戶型。

　　北側(cè)老人房可以調(diào)整為豪華主臥套；

　　或者，寬廳可擴(kuò)展為南向臥室，變?yōu)樗氖摇?/strong>

上東金茂曉棠過程效果圖，以最終公布為準(zhǔn)

　　上東金茂曉棠的“211”，提供了一個(gè)幾乎沒有短板的選擇。

　　也給城東住宅，劃定了一條更高的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)線。

　　話說回來(lái)，為什么金茂把如此滿配的產(chǎn)品，落在津?yàn)I大道板塊？

　　因?yàn)椋鍓K已經(jīng)到了“更上一層樓”的階段。

　　金茂布局的127萬(wàn)方大城，歷經(jīng)3年，成長(zhǎng)期已結(jié)束，進(jìn)入成熟期。

　　五期地塊，兩期已交付，人氣逐漸良性循環(huán)。

　　地鐵4、10號(hào)線已開通，板塊內(nèi)落地2個(gè)地鐵站，快速通達(dá)全城。

　　約5000平米城市公園、約3.5km綠活公園，均在建。

　　約2.4萬(wàn)方的J-park體育公園、約2.4萬(wàn)方的社區(qū)公園籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、秋千公園、滑板公園等，已投入使用。

　　教育體系也日益完善，南開公能學(xué)校已正式開學(xué)。

　　有扎實(shí)的自主人群，有直通市中心的路網(wǎng)，也有各類生活配套……板塊的城市濃度迅速積累。

金茂智慧科學(xué)城實(shí)景圖

　　如果說，以前的津?yàn)I大道板塊，只是承接市區(qū)外溢，那現(xiàn)在，它已成為中心城區(qū)的中堅(jiān)力量。

　　隨之，吸引的客群也發(fā)生變化，邁向了高端改善。

　　僅靠增加新房數(shù)量來(lái)緩解需求是不夠的，在品質(zhì)上也得實(shí)現(xiàn)躍進(jìn)。

　　津?yàn)I大道的“黃金時(shí)代”，才剛剛開始。

　　住宅的迭代，不是靠技術(shù)驅(qū)動(dòng)，而是觀念驅(qū)動(dòng)。

　　一個(gè)舒適的小區(qū)，不僅要有良好的物理居住體驗(yàn)，還得有升級(jí)的情感體驗(yàn)。

　　這就是上東金茂曉棠想要呈現(xiàn)的狀態(tài)。

　　它并非點(diǎn)狀的產(chǎn)品升級(jí)，而是系統(tǒng)性的提升。

　　關(guān)鍵，這不是停留在方案上，上東金茂曉棠的實(shí)景示范區(qū)即將開放。

　　從面子到里子，給出更直觀的“消費(fèi)升級(jí)”體驗(yàn)。

　　如果你剛要要買2萬(wàn)+的房子，去感受一下令人羨慕的“光鮮生活”吧。

免責(zé)聲明：本頁(yè)面旨在為廣大用戶提供更多信息的無(wú)償服務(wù)；不聲明或保證所提供信息的準(zhǔn)確性和完整性。本站內(nèi)所有內(nèi)容亦不表明本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供參考和借鑒，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)仍需慎重考慮。購(gòu)房者參考本站信息，進(jìn)行房屋交易所造成的任何后果與本網(wǎng)站無(wú)關(guān)，當(dāng)政府司法機(jī)關(guān)依照法定程序要求本網(wǎng)站披露個(gè)人資料時(shí)，我們將根據(jù)執(zhí)法單位之要求或?yàn)楣舶踩康奶峁﹤€(gè)人資料。在此情況下之任何披露，本網(wǎng)站均得免責(zé)。本頁(yè)面所提到房屋面積如無(wú)特別標(biāo)示，均指建筑面積。 注：本站所有信息未經(jīng)許可，不得轉(zhuǎn)載，復(fù)制，抓取等，如有違者必追究法律責(zé)任。如有異議可投訴至：Email：133 46734 45@qq.com