樓市進入下半場 天津一大波新品入市 這幾個新盤馬上首開

　　2024年，已經進入下半場。

　　天津樓市很多新盤，要搶近期入市or亮相。

　　其中不乏讓人眼前一亮的好產品，小編盤點了一下，竟然有近10個盤，我們一起來看看。

　　【市區】

　　泰達格調·錦雲

　　河東一機床城市更新地塊已經公布案名為泰達格調·錦雲。

　　小區一共規劃16棟樓，為4-8層純洋房社區，居住戶數為452戶。

　　戶型100平米起步，法式精裝交房。

　　外檐做了創新，據悉為宋式風格。

　　目前項目萬象城外展已經開放，預計7-8月份正式售樓處開放。

　　中海凌云源境

　　今年年初中海摘得的陳塘F7地塊，案名為中海凌云源境。

　　目前已經開始排卡，預計7月開盤。

　　項目規劃7-11層和15-18層的洋房+小高，小高89、107平米，洋房89-130平米。

　　小高放風單價4萬，洋房放風單價為4.5萬。

　　售樓處在中海財富中心，樣板間已經開放。

　　【環城】

　　中交海河璽

　　作為海河邊為數不多的新盤，中交海河璽的關注度很高。

　　項目正式售樓處、實景示范區和143平米樣板間已經開放。

　　首開洋房1-2號樓，戶型129、143平米，放風單價3萬左右；

　　小高6-8號樓，戶型106、126、143、173平米，放風單價2.45-3萬。

　　大戶型關注度很高，173平米大平層能看海河的樓層，據說要搖號開盤。

　　目前已經啟動升級鎖資，預計7月正式首開。

　　華北集團南倉新地塊

　　去年10月，華北集團摘得北辰文（掛）2023-024號地塊。

　　今年4月該地塊出規劃，全洋房社區，6-11層到頂，戶均面積為154平米。

　　該地塊為綠城代建。

　　龍曜城新產品

　　龍曜城推出了新產品，小編也列出來了。

　　建面約123-176平米的洋房產品，增加了邊廳、開放式陽臺。

　　同時戶型內贈送面積增多，并且更具實用性。

　　目前，14#123平米洋房已經開啟認籌，認籌單價2.1-2.3萬。

　　預計7月份首開。

龍曜城123平米戶型

　　上東金茂曉棠

　　是金茂全新推出的“棠系”產品，也是全國首個，落地天津。

　　擁有敞開式陽臺、架空層、全新戶型設計，外立面諜照已經曝光。

　　小區規劃小高層，戶型94、114平米，總價220-300萬；

　　10層到頂洋房，120、135平米，總價360-400萬，全部滿配式精裝修交付。

　　目前已經啟動排卡，交3萬誠意金，可以有車位福利。

　　預計2025年12月交房。

金茂曉棠洋房135平米戶型

　　城投水西·東方天宸H地塊

　　H地塊為城投水西·東方天宸的二期，位置處于板塊中心。

　　距離未來地鐵、學校、商業都不遠。

　　引入了架空層設計，規劃小高128平米，洋房143、169平米。

　　首開128平米小高層，總價330-380萬。

城投水西·東方天宸128平米戶型

　　綠城曉月晴川二期

　　因為賣的好，綠城曉月晴川一期的116平米戶型幾乎售罄。

　　目前項目二期116平米啟動排卡，首開樓座10、11號樓，共計36套。

　　標準層價格215-235萬，毛坯交房。

　　交房時間2026年9月30日。

綠城曉月晴川116平米戶型

　　【遠郊】

　　綠城·明月聽蘭

　　靜海的綠城·明月聽蘭，規劃高層、小高層和洋房。

　　規劃戶型94、115、127、139平米。預計2026年4季度交房。

　　【濱海】

　　綠城桂月雲翠

　　今年6月28日，綠城拿下空港一期地塊，當天下午就宣布案名為綠城桂月雲翠，是綠城在全國范圍內唯一一部純洋房的雲翠作品。

　　規劃25棟樓，5-11層到頂，戶均面積約為102平米。

　　目前已經啟動排卡，鎖資20萬。

　　標準層單價2.5-3萬，一層單價3.5-4.5萬。

　　天保天成燕居

　　天保天成燕居位于中心商務區天堿板塊，位置比較核心。

　　項目分為AB兩個地塊，設計了架空層、空中花園、零層車庫等產品。

　　首開A地塊，1、3號樓，15-16層到頂小高層，戶型99、127平米；

　　2、4號樓，10層到頂洋房，戶型155平米。

　　目前排卡升級中，預計7月首開。

　　馬上，一大波新盤新產品要入市！

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