上海浦東新區綠寶園八期住宅規劃公布 將打造10幢住宅

　　原標題：浦東綠寶園還有房源待售！八期項目公示，擬建10幢12-18F高層

　　近日，浦東新區綠寶園八期住宅建設項目規劃公示，擬建10幢12-18F的高層住宅。

總平圖

　　用地面積122443.44㎡（產權用地面積123276.43㎡），容積率1.0，總建筑面積206327㎡，其中地上計容建筑面積123276㎡，地下建筑面積82519㎡。

　　建筑密度17%，綠地率35%，建筑高度60米。

　　根據要求，本次工程分8.1和8.2兩期開發，同時需拆除現狀四棟建筑，包括現狀辦公樓、會所、體育館，總面積7586㎡，計劃在8.2期進行。

各樓幢詳情

　　綠寶園由上海匯寶房地產發展有限公司開發，作為一家外商投資企業，本案是其在中國投資開發的第一個項目，旨在打造一處具有北美風格，住戶以外籍客戶為主的國際化高檔社區。

綠寶園整體樓幢圖

　　項目位于浦東新區康橋鎮，緊鄰滬南公路及軌交18號線康橋站，東至滬南公路北至秀沿路、西至康巴路，南側為綠寶園二期住宅，東北角為一所國際學校。

　　周邊有新田360廣場、領豐匯、萬達等商業配套，滿足日常消費需求。

　　綠寶園早期均為低密產品，最近一次開盤是在2022年8月11日，綠寶錦庭推出40套洋房房源，均價67700元/㎡，認購率385%，入圍分92.1分。

　　目前板塊內可售樓盤稀缺，招商南昌市政·公園1872此前高層房源均價在60000元/㎡左右。