沒想到,2024半年度剛過,杭州樓市竟然等來了一個重磅炸彈!
示范區開放當天,看房車排隊,造成周邊擁堵,人氣第一!
自亮相以來,位列蕭山區樓盤熱搜榜第一!
同行認購占比超20%,認可度第一!
6月網簽105套,板塊內月均流速NO.1!
是它——偉星·望奧!
以斷層級領先的熱度,登頂錢江世紀城南的高光時刻。
這張圖,近期成功刷屏朋友圈!這組數據,在如今的市場環境下,必然讓不少同行羨慕!
我們后臺也被粉絲留言擠爆,要求我們爆料點“內幕消息”。
其實,望奧熱賣網簽105套,騰空出世的成績單,無疑給了所有人一個確定性的答案:“均好性”樓盤備受熱捧,“全能王”更是一房難求。
“改善盤”賣爆了,登頂區域銷冠,以一盤之力,引起全城轟動
不是所有項目都能給市場一劑強心劑,除非它是望奧!
作為杭州偏向改善定位最火的項目,從偉星拿地起,到5月示范區公開,但凡出場,場場都能激發市場熱潮!
更絕的是,6月首次開盤,望奧用實力成功破圈,網簽105套!憑傲人戰績坐穩錢江世紀城南第一紅盤之位!
可能有些人不理解,這樣的成績對現在的市場到底意味著什么?
小胖君認為:
一、打破錢江世紀城南套數紀錄!
從6月豪宅紅盤潮中殺出重圍,在南岸只有望奧能打,它以均價3萬4,卻能賣出堪比世紀城南唯一紅盤的成績,不要太生猛!
二、打破寧圍銷售紀錄!
放在板塊維度上看,望奧的首開數據也很夸張,在眾多個位數或者十位數銷量的樓盤面前,望奧首開就拿到板塊話語權,賣出了其他盤一年的量!
望奧出場即打破紀錄,不僅上位板塊銷量第一!還與其他項目強勢拉開了距離!
這,何嘗不是一個神盤?
戰績來得不容易,在小胖君看來,這還不是望奧的全部。
眼下,雖然政策已見底,但購房者的情緒依舊很復雜,而望奧的逆市熱銷,給足市場信心的同時,風向標意義極強。
1、樹立市場信心!望奧真的在用產品力打開市場認知!
樓市分化加劇,競爭激烈殘酷。而望奧依舊能做到熱鬧開盤,加上首開價格的高性價比,購房者也用真金白銀回應了這份誠意。
必須承認,在新房市場,只要你的價格和產品力匹配,購房者會出手的。
(與直線距離約300米的翡翠江南,倒掛約9000元/平;數據來源:安居客二手房網)
2、改善產品有了新的價格基準,并受到了市場的認可!
面對市場變局,300萬級的改善產品,客戶接受度到底如何?望奧這次首開熱銷,算是給出了答案:用心打造的高品質樓盤,的確能對抗下行市場,且不愁購買力!
也讓更多猶豫不決的購房者明白,當下買房就應該從產品和自我需求出發,而不是盲目追求抄底的同時,又擔心踏空。
不得不說,望奧能走出獨立行情,小胖君并不意外,光它在產品上的強勢就足以奉為杭州年度新盤標桿。
尺度、功能、配置,登峰造極
產品力斷層式碾壓,高附加值令人心動
能讓這網簽的105個業主,心甘情愿出價購買,足以證明,望奧本身就是一個沒有短板的樓盤!
300萬級的門檻價格,尊享1000萬級的震撼品質,居住質感向豪宅靠攏!
望奧,就比大部分項目更舍得“下料”,從外立面到大門再到公區配置,直接向豪宅社區靠攏。
比如:板塊內首個三面鋁板立面,融合大面積玻璃,以及住宅頂部“懸浮云端”格柵塔冠設計,精致美觀,放眼整個世紀城,都極具辨識度。
更讓人意外的是,繼杭州壹號院、柳岸曉風、曉風印月后,項目打造了江南岸第四座「全風雨連廊」,長度約260米,造價不菲。
板塊內罕見的約40米酒店式大門頭,以香港扎哈TheHenderson為靈感來源,采用648塊三角形寶石切割面打造矩陣高奢吊頂,一來讓歸家更具有儀式感,二來也把居住尊貴感表現得恰到好處。
還有項目架空層泛會所,涵蓋休閑娛樂、運動健身、兒童玩樂等功能區,室內外空間咬合在一起,成為融于自然中的架空層,無形中增添“園趣”。
以及,以頂奢酒店為靈感,打造無邊度假泳池,設置成人泳池、兒童戲水池、SPA池等豐富空間場域。
且望奧早早為業主們,打造好了實景示范區,一切都眼見為實。
以上這些隱形附加值,其實比房價本身還要值錢。
要知道,這些配置只有豪宅才能享受到,而豪宅的房子基本要千萬起步了。
怪不得項目一開盤,房子就賣瘋了!
4大王牌戶型,空間感前所未有!全面大牌奢裝!每一個細節都被摳到極致!
當然,它的王者產品功力,還體現在對戶型的內部打造上!建面約110-128-139-172方4大戶型,尺度更大、空間感更強、舒適性更好!
建面約110方戶型,高配入門款選手:
比如建面約110方戶型,入戶玄關、約17.3方餐廳(比同等戶型面積大2倍)、S墻(可放冰箱)、客廳、南陽臺完美融合,形成全家人歡聚的超級大公區。
加上約6.7米大陽臺,約10米的南向采光,尺度感比市面上多數140平戶型還要闊綽。
建面約139方戶型,高質價比的四房首選:
建面約139方戶型實現“主臥小家化”,約25.8方套房式主臥,奢配衣帽間、獨衛,同時配有大飄窗,采光和景觀面不輸大客廳。
它還做到了餐客廳、陽臺一體化,近約29.7方開闊空間,讓每位家人享受舒適的休憩時光。
當然,望奧還設計了建面約128方、建面約172方戶型,貨量不多,不僅滿足買家更多元的置業需求,而且在生活居住質感上又做了一次迭代努力。
高奢品牌陣容,滿配交標體系,100%好用!
堪稱至尊王者的,還得數它的裝修標準,說它為區域TOP都低看了。簡直是憑一己之力,拔高了杭州整體裝修標準!
不僅有東芝中央空調、威能地暖、新風三件套配齊,甚至主衛、次衛均配雙智能馬桶,還有定制櫥柜,整合各種收納空間……還大力砸錢采用華為智能家居系統等等,個個都是大牌,讓購房人狠狠心動。
在細節處也是精益求精。如為減少拼縫,餐客廳地面采用900*1800鋪磚代替市面上600*1200的;建面約110方客廳采用了板塊罕見且造價更高的一鏡到底式背景墻,而且是雙背景墻,只為更好地保護墻面……
產品力的升維,還只是望奧令人期待的一個點。更為重要的,是望奧的資源配置,確定性和安全系數都足夠高,而且還夠稀缺。
世紀城南,“學商園交”全配齊
板塊成熟,確定性&安全性更高
對在錢江世紀城30分鐘通勤圈,單價3萬+的樓盤而言,從板塊定位、未來發展、通勤及配套兌現來看,望奧在許多購房者心中都是最優選項。
一方面,從杭州第二中心到蕭山綜合城市發展軸,再到SKP(在建)、錢江世紀公園、奧體博覽城、印象城&山姆會員超市等世界級地標商圈。同時,一條振寧路,鏈接市心北路&金雞路&博奧路三大動脈,高效暢達全城。
另一方面,家門口舉步即達美頌城商業MALL、詠頌軒文化綜合體(規劃劇院、會議中心等),以及自身配建的商辦綜合體&社區內街,未來繁華不言而喻。
包括世紀城體育公園、寧圍市民公園、寧聚籃球公園、寧聚未來公園、寧聚足球公園、寧聚網球公園6大公園在側,稀缺生態資源環繞,居住環境不用說。
總之,對于購房者來說,望奧位于黃金點位上,學校、商業、公園、交通等眼前即享的真配套,是貨真價實的。而這份確定性,能在繁雜的市場中,帶給他們更堅定的信心。
再提醒下!
望奧,首開熱銷,爆賣全城!用速度和成績,鎖定樓市熱度。
綜上所述,望奧,板塊內首個三面鋁板、千萬豪宅同款「全風雨連廊」、無邊度假泳池、精裝主題架空層、滿配大牌豪裝體系、建面約110-172方教科書級戶型……如此碾壓級新房爆款,怎能錯過?!
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