毛坯8字頭！長沙潤和悅山府首開在即 主打建面約124/132㎡戶型

　　每個買房人，都被公攤傷過心。

　　建面100㎡實得80㎡，住“8折”的房子，卻要給“原價”的房價、契稅、物業費，太過肉痛！

　　好在，樓市終于迎來破局者—— 潤和悅山府！

　　實測：潤和悅山府約124/132㎡“零公TAN”戶型，實得面積可媲美市面上140-150㎡戶型。

　　更卷的是：毛坯8字頭（首付首期5W起），居然還有私家山體公園、恒溫泳池、健身房、瀑布水景等壕宅級配置。

　　項目即將首開，今年長沙最強四房，強烈推薦關注！

（效果圖，僅供參考）

　　與很多遮遮掩掩樓盤相比，潤和悅山府面世后，就直接公布了所有戶型尺寸。

　　上周，更是重磅開放了1:1復原尺寸的樣板展示間。

　　在長沙，沒100%的底氣信心，沒幾家樓盤敢這么操作！

　　潤和悅山府戶型有多強？直接上干貨↓

　　約124㎡3+1房，≈0公攤

　　超有面子！4開間朝南，可擴展為6.5米超爽大橫廳+超大景觀陽臺。

　　120+㎡的房子，居然能有大平層的即視感！

（潤和悅山府約124㎡戶型樣板房實景圖）

　　超多贈送！綜合得房率約100%，完美“0公TAN”。

　　全屋四個大飄窗+設備平臺，全贈送面積約23平，相當于加送“客餐廳”！

（潤和悅山府約124㎡戶型樣板房實景圖）

　　超高享受！每個空間都夠大，沒有袖珍房間。

　　約23㎡主臥大套房，次臥面積均超11個㎡，實現享受平權！

（潤和悅山府約124㎡戶型樣板房實景圖）

　　約132㎡4房，≈0公TAN

　　超大橫廳！多變空間靈活使用，可擴展為7.4米寬的超大橫廳。

　　南向IMAX級全面屏，直逼200㎡大平層的視野體驗！

　　超高贈送！整體贈送面積約18%，得房率同樣近100%。

　　享受升級！空間、動線、尺度在124㎡上全面升級。

　　南北雙陽臺+主臥大套房+L型超廣角大飄窗，可媲美150+戶型享受！

（潤和悅山府約132㎡戶型樣板房實景圖）

　　卷爆同行！品質遠超同價位樓盤

　　拿出“0公TAN”神戶型，潤和悅山府其實就能“躺贏”了。

　　但“太過分”的是，潤和悅山府還在狂卷品質，而且卷瘋同行！

　　卷園林：私享約6萬方私家山體公園

　　別的項目在造景，潤和悅山府直接降維打擊，直接拿出一座6萬方的私家山體公園！

　　下圖可見，項目采用圍合式布局，小區中央倚原生山體新建一座面積約6萬㎡的山體公園，面積超8個標準足球場！

（項目樓棟分布圖，僅供參考）

　　山體公園內部，項目量身打造【一環一心兩軸六園】，有山有水一步一景，甚至還規劃了一座微型高爾夫球場。

　　不僅能看更加好玩，未來將成為兒童、青年、老人們的全齡互動主場！

　　可以想象，住在這里：下樓私享公園，推窗鳥語花香，每家每戶有“靠山”！

（園林設計效果圖，僅供參考）

　　卷享受：超130米樓間距，超8成土地造景

　　評判樓盤的具體品質，一看建筑設計，二看公區標準。

　　這兩方面， 潤和悅山府仍然繼續卷爆：

　　規劃層面，潤和悅山府的建筑密度僅有17%，超8成土地拿來“造景”，堪比別墅盤。

　　所有樓棟圍合式布局，東西樓間距達250米。即將首開的2#棟，北向最大樓間距達到了夸張的超130米，南向無遮擋俯瞰七峰公園（規劃中），擁有無敵視野+通風+采光。

（項目設計效果圖，僅供參考）

　　公區方面，潤和悅山府的品質園林、恒溫泳池、健身房等配套，可對標豪宅享受。

　　在主入口處，規劃了約20米山體水景落差的“飛流瀑布”，奢華儀式感拉滿↓

（項目設計效果圖，僅供參考）

　　少數豪宅才會配置的恒溫泳池、私家健身會所，潤和悅山府都已經實景兌現。

　　p.s. 就像現在的連續超高溫天氣，周邊樓盤的業主只能去公共游泳館，潤和悅山府的業主卻有自己的泳池，這就是享受！

　　更驚艷的是：潤和悅山府還將參考千萬豪宅潤和濱江灣，在項目內打造“同款夢幻錦鯉池”，卷爆同行！

（項目設計效果圖，僅供參考）

　　卷配套！市一中+永旺夢樂城

　　好產品好品質，同樣也要有好配套。

　　潤和悅山府位于麓谷北，經過10多年發展建設，片區生活氛圍已經非常醇熟。親測約15分鐘，經長望路可直達濱江新城，約10分鐘直達麓谷產業園。

　　更重要的是：最關心的教育、商業配套，悅山府都能全滿足，輕松步行可達！

（項目區位示意圖，僅供參考）

　　優質教育：長沙市一中金山橋學校

　　潤和悅山府南側約400米，就是長沙市一中金山橋學校。

　　不說虛的：雖然才有兩屆畢業生，但這所新學校的表現亮眼！

　　今年的中考，長沙市一中金山橋學校四大指標生100%錄滿，末位分數線648分，超最低控制線15分，超長沙外國語、長郡月亮島、明德天心等老牌學校。

　　繁華商業：28萬方永旺夢樂城綜合體

　　潤和悅山府西側約500米距離，就是正在建設中的永旺夢樂城。

　　這座商場總建面達28萬方，將超過國金中心成為湖南zui大的購物中心，預計2025年建成開業！

（永旺夢樂城效果圖，建設中）

　　卷價格！5個W，買品質大四房

　　戶型、品質、配套之外，潤和悅山府的價格同樣爆卷同行！

　　好房匯獲悉：潤和悅山府首開預計8字頭！還可享首付分期政策，只要5個W，就能買到一套長沙的品質大四房！

（潤和悅山府效果圖）

　　你知道這個價格有多卷嗎？

　　一是遠低于長沙均價（內六區最新均價13606元/㎡），比周邊新盤門檻也更低！（周邊高層住宅售價1萬+）

　　二是如果按公攤20%折算價格，兩大神戶型贈送空間還可“立省20個W”，這樣的福利，全長沙哪里找？

　　顛覆長沙剛需置業認知，潤和悅山府卷爆同行！

　　項目2#即將首開，只要5個W，拿下長沙品質大四房！

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