中交海河璽打響天津下半年樓市“開門紅”，一晚上狂賣7.1億

　　眼下的市場還未轉折，冷暖并不相通。基本上都是靠單盤在穿透市場——“贏者通吃”！

　　進入下半年亦是如此。

　　這不，又一“單盤主義”項目出現了。

　　一出手就是天量級別的推盤，更驚人的是，開盤即賣爆，一晚上狂賣7.1億。

　　讓整個市場都為之震撼。

　　強勢打響了天津下半年樓市的“開門紅”。

　　沒錯，這說的就是中交海河璽。

　　該項目從營銷體驗中心亮相，到排卡、升級，再到實景示范區開放等，幾乎每一個關鍵性節點都會掀起一波巨大的熱度。

　　尤其在7月13日晚上，更是達到了巔峰。

▲中交海河璽首開現場

▲中交海河璽首開現場

　　人氣、銷量雙爆表。

　　并且還創下多個當下市場“罕見”。

▲中交海河璽首開現場

▲中交海河璽首開現場

　　·首開量罕見——

　　項目首開4棟洋房+4棟小高，共計298套房源。

　　手筆之大，近年來少見。

　　已經快趕上有些盤整盤的量了。

▲中交海河璽首開樓棟

　　據說，原本開發商只打算首開5棟樓，但奈何升級客戶太多了，所以在開盤前兩天又臨時決定增加3棟。

　　由此足見，其受歡迎程度。

　　·成交量驚人——

　　項目首開當晚即去化180套。特別是建面約173平米戶型，幾乎被搶空。

　　總認購金額高達7.1億元。

▲中交海河璽首開現場

▲中交海河璽首開現場

　　什么概念？

　　要知道，今年上半年，全市所有樓盤中，成交金額能超過7億的只有12個。

　　其中近七成都在市區。比如體北金茂府、信達格調美古花園等。

　　而中交海河璽，僅用一次開盤，就趕超市面上約97%樓盤半年的業績。

　　足以沖進全市銷售額前15強。

　　強悍熱度，不言自明。

　　也直接奠定其天津下半年“頭號紅盤”的樓市地位。
　　中交海河璽的首開賣爆，看似意外實則有其必然。

　　它踩中了三大熱賣邏輯：

　　一，南望海河的稀缺地段。

　　地段論，顛簸不破。在365房地產市場研究機構最新做的問卷調查中，地段仍排在買房人最為看重的買房因素的第一位，占比高達79%。

　　而中交海河璽的地段更絕。

　　它在全城皆向往的海河一線，又疊加了南向看海河的獨有優勢。

▲中交海河璽效果圖

　　“海河上游最后5公里”、“南望海河的靜奢”、“海河頭排難得低密大盤”、“擁享長達700多米河岸線”……

　　如此多詞條都出現在同一個樓盤上，更加劇了其稀缺性。

　　另外還有天津設計之都核心區的恢弘加持。

　　這也是天津全市級的“城市節點”，高舉高打，各項配套也高階配置。

▲天津設計之都核心區效果圖

　　不止如此，中交海河璽還精準“卡位”四區交匯處，占據著東麗最好的地段和資源。

　　又有與河東一路之隔，與河西一河之隔的先天優勢。

　　能承接到龐大的市區外溢需求。

　　于居住，“換藥不換湯”，又有別處享受不到的景觀資源。于資產配置，也能保證流通性和未來的成長空間。

　　二，突破創新的產品設計。

　　在全民皆卷的時代，普通的產品已經激不起多少水花。

　　所以中交這一次直接開大招，將TOP級產品、也是目前市面上最新的產品設計，全部傾注到這個2萬+/平米的樓盤里。

　　以全新一代產品，煥新海河人居封面。

▲洋房外立面效果圖

　　外立面汲取公建化建筑理念，以大面積玻璃取代厚重墻體，并融入古銅色鋁板、銀灰色及深灰色鋁板。

　　同時以波浪為設計元素，自落地窗至室外開敞露臺，相互錯落。

　　打造海河一線別具一格的光幕地標。

　　室內空間設計上，也大膽突破。

　　不僅打破尺度想象，以建面約106-173平米的大戶型設計，匹配純粹品質改善需求。

　　并創造性做出了最大約達10米的超尺巨廳。

　　以及270°環幕觀景主臥、270°環幕觀景客廳，讓無敵海河美景從早美到晚。

▲外立面效果圖

　　更突破的是，還有奇偶錯層排布的室外開敞露臺。

　　足不出戶就能看海河、吹海河的風，讓觀景體驗更為極致和獨特。同時也拉爆了實際得房率，讓每套房子都能“倍感驚喜”。

　　此外，戶戶還都有可拓展的設備平臺。

　　簡而言之，從外到內，都大寫Pro式升級，不僅顏值更高，品質感和實用性也更勝一籌。

　　中交海河璽首開賣爆的第三重邏輯在于，它以央企中交的品牌力和肉眼可鑒的兌現力，給足了買房人追求的確定性。

　　實力中交，百年央企。

　　它是國務院國資委直屬的建筑類央企，全球領先的特大型基礎設施綜合服務商，國務院國資委經營業績考核中建筑行業唯一“18連A”企業。

　　已連續16年榮登《財富》世界500強排行榜，2023年位居第63位。

　　業務遍及全球150多個國家。

　　并以“大國工匠”之力，打造出一座又一座“世界第一”的工程奇跡。

　　包括火力全開的天津設計之都核心區，也是中交牽頭建設。

　　其實力毋庸置疑。

▲社區歸家大門實景圖

　　加之，已亮相的全維實景示范區，從恢弘氣派的歸家大門到歸家大堂，以及匠心獨運的下沉水院、下沉會所等等。

　　讓買房人看到了十足的誠意。

▲下沉庭院實景圖

　　連建面約143平米洋房實樓樣板間，開發商都做了兩個。

　　一個精裝樣板間，一個清水樣板間。

▲精裝樣板間實景圖

▲清水樣板間實景圖

　　各種選材、工藝工法以及隱蔽工程等都做了透明展示，給買房人滿滿“看得見”的心安。

　　講真，如果你去看過它的實景示范區就能發現，項目真的在不吝成本造品質。單外立面的含“玻”量以及含“鋁”量就超高，連山墻也用了鋁板。

　　再對比它的價格。

　　一河之隔，就能省下上百萬。這筆賬誰算都心動。

　　可以說，地段、產品、以及品牌和兌現力，都沒得挑，再加上讓人尖叫的驚喜價。

　　也難怪中交海河璽，一開盤就“璽”卷全城。

　　以碾壓式人氣成為“現象級紅盤”。

　　尤其在當下這個市場上，中交海河璽的首開賣爆，不僅為下半年開了好頭，也打響了海柳板塊崛起的槍聲。

　　更重要的是，為天津樓市注入了強大信心。

　　它用事實證明了，市場不缺購買力，缺的是真正直擊人心的好房子。

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