均價31895元/㎡！上海朗玥名庭加推332套房源 涵蓋高層和洋房產品

　　上海市房屋管理局官網顯示，建發·朗玥（備案名“朗玥名庭”）332套項目獲得預售許可證，推出建面約97-190㎡高層&洋房，均價31895元/m²。

　　該項目于今年4月末首次開盤，首批推售214套97㎡-128㎡高層，132㎡-203㎡平墅，精裝交付。截至目前已售124套，去化近六成，成交均價約3.06萬元/m²。

　　2023年10月11日，金山新城jsc1-0401單元1-03b-01地塊正式摘牌成交并簽訂土地出讓合同，競得人為建發國際全資附屬公司蘇州兆坤房地產開發有限公司，成交價22.81億元。出讓面積為92416.1平方米，容積率為1.8，樓板價為13200元/㎡。一周后，蘇州兆坤出資5000萬元成立上海兆玖房地產開發有限公司，在上述地塊開發建設建發·朗玥項目。

　　項目地處金山核心區的交通要地，周邊二手房小區較多，年份多為2010年，甚至是2015年左右交付的項目，學校、醫療、商業配套相對完善，與金山萬達廣場直線距離約700米，步行范圍內還有光明都樂匯、紅星美凱龍等商業項目。因此雖然在區位上屬于“遠郊”板塊，但二手房價格并不低，在2.6萬-3.4萬元/㎡。

　　作為建發集團旗下專業房地產開發企業，建發房產已在70余城開發有200多個經典項目，連續12年列居“中國房地產企業50強”。

　　近年來建發房產在上海持續落子，2019年央璽入市，2020年泗水和鳴、金玥灣，2021的浦上灣、云錦灣、蘇河望，再到2022年的和璽、熙和府、觀唐府，2023年，建發推出璟院、印象青城、青云上等項目。

　　2024年上半年，建發國際累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約為508.7億元，歸屬公司股東權益的累計合同銷售建筑面積約245.9萬平方米。

　　克而瑞數據顯示，2024上半年，建發房產以321.8億元排名中國房企拿地金額首位。