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    北京大興黃村板塊京璽712套住宅獲批預售 均價5.4萬/㎡起

    2024-07-18 16:10來源:鳳凰網房產

      7月18日,從北京市住建委官網信息獲悉,位于大興黃村板塊的京璽獲取預售證。具體來看,批準預售部位涉及12棟住宅樓(1-12#),準許銷售面積69615.81平方米,共計712套住宅房源,批準銷售均價在5,4萬元/㎡-6.3萬元/㎡之間。

      京璽由中鐵、首開、住總、興創4家國央企聯合打造,占地約2.7萬㎡,地上總建筑面積約7萬㎡,共規劃12棟9-18層住宅樓(洋房+小高層),容積率為2.6,主力戶型79-120平方米的三至四居室,指導價為5.9萬元/㎡,是大興首個帶大陽臺項目。

      從位置上來看,京璽位于大興區黃村鎮,京開高速右側,距地鐵4號線棗園站、大興機場線大興新城站直線2公里左右。項目西側規劃為托幼用地,南側緊鄰12年一貫制學校(現已封頂),周邊有黃村第一中心小學、大興二中(首座校區)等教育資源。此外,項目緊鄰約10萬㎡的大興海戶公園,周邊擁有上德中心、綠地繽紛城、大興大悅春風里、西紅門薈聚等商圈。

      拿地回顧:

      2023年12月6日,大興區黃村鎮DX00-0208-6021地塊R2二類居住用地由中鐵+興創以19億+1.06%溢價率競得。

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