斷供7個月！湖州南潯終于迎來純新盤 瓏樾灣取證入市

　　說出來你可能不信：

　　自2023年12月28日起，在長達7個月的時間里，南潯樓市居然一直是斷供狀態，沒有樓盤取證。

　　這一僵局終于在7月30日被打破了。這一天，南潯終于有樓盤——瓏樾灣，取證了。

　　今年來，明顯可以感覺到，南潯房地產的開發節奏在放緩。

　　庫存數據顯示：當前南潯中心城市新房庫存套數3256套，庫存面積約41.3萬㎡。

　　在湖州中心城市12個板塊中，南潯中心城區的庫存量是最大的，而且，還遙遙領先其他板塊。

　　不僅如此，今年來，南潯樓市的成交也明顯趨緩。

　　根據湖州統計局公布的最新數據：今年1-5月期間，南潯區商品房成交面積18.6萬㎡，同比下降約四成。

　　南潯這一降幅也遠超湖州全市平均水平，以及其他所有的區縣。

　　其實在去年，南潯樓市的成交還是非常不錯的，甚至稱得上一枝獨秀，遙遙領先。

　　那么為何今年情況卻急轉直下了呢？在我們看來，主要原因有兩點：

　　一是相關政策未能延續性發力。去年南潯之所以成交兇猛，核心在于土地整治（房票）的大力推進，而今年已有些后繼乏力了。

　　二是缺乏明星樓盤。在當前的樓市形勢下，頭部明星單盤對于樓市成交的帶動效應大大加強。就像濱江春辰里之于吳興區、桐鳳里之于南太湖新區……而南潯，還沒有出現能夠拉動成交的口碑樓盤。

　　此番新盤瓏樾灣入市，能否帶動樓市成交呢？咱們拭目以待。