東莞松山湖首個三限房申購 承購人產權份額50% 單價3萬/平起

　　松山湖國際人才社區：共享未來的高端人才居住新選擇

　　引言

　　在中國東莞，隨著科技創新和人才發展的步伐加快，越來越端人才的住房需求，松山湖科學城國際人才社區即將于8月2日正式開啟線上申購，申購截止日期湖園區重點打造的三限房(共有產權旨在構建一個集科教融合、人才交流與國際合作于一體的高層次人才社區。

　　項目概況

　　項目位置及規模

　　松山湖人才公館位于東莞市松山湖中部片區，具體位于新城路與玉蘭路交匯處西南側。該項目由東莞松山湖科學城發展集團有限公司開發，總占地面積約90畝，總建筑面積達到27.源信息**

　　本次配售的房源主要集中在9號樓，共有186套約80㎡的三房兩衛戶型，銷售價格區間為**3萬均配備全屋智能化精裝，預計于2026年7月21日正式交付使用。這些房屋不僅提升了居住體驗，同時也為人才的生活品質提供了保障。

　　購房政策

　　產權分享模式

　　本項目采取的產權份額比例為50%，買房人需要支付其總價的50%來購買這部分產權，其余的50%產權則由政府指定的代持機構進行管理。這樣的購房模式有效降低了高端人才的購房門檻，使他們能夠更輕松地享受到高品質的居住環境。

　　申購條件

　　為了確保該項目房源分配的公平性，本次申購設立了一系列嚴格的條件：

　　申購人及其直系親屬在東莞市內無自有產權住房，且申購前三年內沒有住房轉移登記記錄。

　　具有東莞戶籍并在莞累計繳納養老保險滿3年;不具有東莞戶籍的，在莞累計繳納養老保險滿5年。

　　與東莞市松山湖園區的用人單位簽訂勞動合同，并逐月繳納養老保險滿1年。

　　符合學歷或職業技能要求，需為本科及以上學歷、高級工及以上職業技能，或助理級及以上職稱。

　　當前工作單位需為符合規定資格的國家級或省市級企業，或近5年內獲得相關榮譽稱號等。

　　以上條件截止計算為申購公告發布之日起的上月最后一日。

　　項目周邊配套

　　交通便利

　　松山湖人才公館的交通條件非常便利：

　　地鐵：距離1公里內有多個地鐵站，其中包括預計于2024年完工的1號線大嶺山東站和預計于2028年竣工的3號線松山湖大學城站。

　　公交：附近有多個公交站點，能夠快速接駁東莞全區及周邊地區。

　　城軌：距惠莞城軌松山湖北站約7.9公里。

　　高速公路：距離莞佛高速、珠三角高速僅5公里。

　　生活設施完善

　　項目周邊不僅交通便利，還有豐富的生活配套設施：

　　生態配套：松山湖生態景區、松湖花海等，為居民提供了良好的自然環境和休閑空間。

　　商業配套：項目自帶商業街，滿足居民日常所需，同時周邊還擁有佳紛天地等綜合商業體。

　　教育資源：附近有多所學校，包括東莞中學松山湖學校、***東華高級中學(生態園校區)***等，培養人才的搖籃就在家門口。

　　醫療服務：松山湖東華醫院提供了便捷的醫療服務，保障居民的健康需求。

　　總結

　　松山湖國際人才社區的開盤為眾多高端人才提供了新的住房選擇，也為推動區域經濟發展和科技創新賦予了新的活力。通過共享產權住房模式，更多人才能夠在這里實現安居樂業的夢想。我們期待這一項目能成為東莞市未來發展和人才聚集的新標桿。

　　希望更多的高層次人才能夠抓住這一機會，參與到松山湖科學城的建設中來，共同譜寫美好的未來。