中建智地北京朝陽雙盤齊發 預計9月中旬取證

　　原標題：中建智地北京朝陽雙盤齊發 北京宸園預計9月入市

　　在今年6月份超百億拿下北京首宗組合用地后，8月24日、25日，中建智地兩個新盤項目雙雙亮相發布。這兩個項目分別是位于朝陽區酒仙橋板塊的北京宸園以及孫河前葦溝板塊的中建璞園PARK。

　　北京宸園臨近東北四環。在8月24日舉行的發布會上，北京市朝陽區新經緯土地開發有限責任公司副總經理師廣立表示，在當下，酒仙橋作為東四環的外延，從過去的新中國電子工業搖籃，已蛻變成如今的國際交往中心、科技創新中心、創意文化引領區。中建智地營銷總經理劉衡表示，此次中建智地“宸系”之作北京宸園，是中建智地品牌以文化賦能產品、服務的又一次全新實踐。

　　在產品上，北京宸園為高端改善大平層，戶型為145、165、220、252平方米的四居，空間使用率高。此外，北京宸園打造了“宸雅會”高端會所，聘用原JW萬豪酒店服務團隊打造，涵蓋健身、私宴、商務、休閑等16大功能空間。項目銷售人員告訴記者，項目預計9月中旬取證、9月底入市。

　　另一項目中建璞園PARK，緊鄰中建智地另一個項目中建璞園。據介紹，中建璞園PARK定位為“花園城市”復合型開發模式，以城市板塊運營的視角，綜合開發住宅用地及配套的商業用地、公園用地、養老用地等，營造花園街道、花園公服、花園商圈、花園住區四大場景。

　　中建智地相關負責人表示，中建璞園PARK容積率僅1.2.將全部建設為低密度花園洋房，4-7層，戶型面積為125-210平方米。

　　此外，在商業上，中建璞園PARK引進中建智地鯤熙匯的商業品牌，打造沉浸式體驗商業。在花園景觀上，設計了四季藝術花園、生態湖面、建面約3000平方米的陽光草坪等核心景觀等。

　　今年6月13日，中建智地、朝陽城開等組成聯合體，以底價112億元拿下朝陽區北部酒仙橋、前葦溝、電子城三個重點區域的“巨無霸”地塊。其中，酒仙橋宅地銷售指導價12.5萬元/平方米、前葦溝宅地銷售指導價7.98萬元/平方米，浮動均為8%。