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    「中鐵·世博云境」樣板間即將開放 均價10萬/㎡

    2024-11-19 15:04來源:一房一萬

      原標(biāo)題:售樓處開放,樣板房即將開放!浦東內(nèi)中環(huán)「中鐵·世博云境」推出建面約115-160㎡3-4房!

      浦東內(nèi)中環(huán)全新盤

      緊鄰7/13號線長清路地鐵站

      「中鐵·世博云境」

      營銷中心開放,樣板間即將開放

      將推建面約115-160㎡3-4房

      均價10萬/㎡ 房源約158套

      項(xiàng)目位于雙子山南側(cè)長清北路,東臨長清北路(打浦路隧道入口),北至通耀路(連接世博大道),南近耀華路(南北高架入口),北側(cè)無遮擋,絕對的市區(qū)一線生態(tài)住區(qū)項(xiàng)目。

      整個小區(qū)占地1.24萬方,總建面約3.5萬方。小區(qū)由3棟商品住宅、1棟人才公寓及1棟公建配套組成。1樓均為架空層,層高4米。2樓以上標(biāo)準(zhǔn)層高均為3.15米。

      近期,歷經(jīng)7年精心籌備的世博文化公園南區(qū)正式對外開放,被全網(wǎng)稱為上海小阿勒泰”,再度紅遍網(wǎng)絡(luò),吸引大批群眾打卡。

      而鮮少人知,世博文化公園所在的浦東世博板塊,是上海市中心,最生態(tài)的一個板塊,規(guī)劃的綠地約占總用地面積的35.6%,是市中心平均綠地占比的3.5倍,是前灘的1.35倍,宜居程度遠(yuǎn)超其他板塊。(規(guī)劃來源:陸家嘴-世博單元規(guī)劃)

      然而,世博板塊內(nèi)住宅規(guī)劃用地極少,特別是世博文化公園周邊一圈的住宅都已開發(fā)完畢,待開發(fā)的純商品住宅用地只剩下最后一幅,也就是上鋼37-12地塊,【中鐵·世博云境】,占據(jù)世博文化公園雙子山“一線園景”的地段,可見其稀缺價值。

      【世博板塊住宅用地規(guī)劃建設(shè)情況】@是規(guī)劃不是鬼話 規(guī)劃來源:陸家嘴-世博單元規(guī)劃

      比肩倫敦 上海CAZ戰(zhàn)略支點(diǎn)

      世博文化公園之所以會選址在世博板塊,離不開其高能級的“CAZ(中央活動區(qū))”規(guī)劃,CAZ是傳統(tǒng)中央商務(wù)區(qū)(CBD)“進(jìn)階版”,將以外灘-陸家嘴地區(qū)為核心,進(jìn)一步集聚國際金融、貿(mào)易、航運(yùn)和總部商務(wù)等全球城市功能,重點(diǎn)打造世博-前灘-徐匯濱江地區(qū)的文化功能核心區(qū),引領(lǐng)創(chuàng)新、創(chuàng)意、文化等全球城市功能集聚,彰顯世界級濱水區(qū)品質(zhì)和活力。

      2004年大倫敦空間戰(zhàn)略規(guī)劃,首次提出了CAZ的概念,“而放眼全中國,上海世博板塊,是唯一能夠,比肩倫敦CAZ的板塊”

      ·倫敦CAZ,就以全市約1.4%的面積,貢獻(xiàn)全市55%的GDP;·上海CAZ,占上海總面積約1.2%,貢獻(xiàn)了25%以上的GDP,未來將突破45%。(數(shù)據(jù)來源于:今日房產(chǎn))

      這片土地,承載著無限潛力榮光。 中鐵·世博云境,立于CAZ規(guī)劃區(qū)核心,匯流承前啟后的天賦資源優(yōu)勢,擎畫城市國際文化的偉大詩章,賦予項(xiàng)目更想象的未來。

      【世博板塊住宅用地規(guī)劃建設(shè)情況】@是規(guī)劃不是鬼話 規(guī)劃來源:陸家嘴-世博單元規(guī)劃

      對標(biāo)全球 獨(dú)樹一幟規(guī)劃理念

      世博板塊,是上海面向世界的“大門”的底氣,源于它擁有上海全球城市載體獨(dú)一無二的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃理念,即“TOD+SOD+POD”,鼎立具有世界影響力的都市型文化引領(lǐng)區(qū)。

      “TOD”理念(以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)),世博板塊內(nèi)擁有 四條軌道交通:7、8、13、19號線(規(guī)劃),聚焦世博站、世博大道站、后灘站三大TOD,跨國公司總部與私企總部的于此加速集聚;

      "SOD"理念(以政府公共服務(wù)為導(dǎo)向的開發(fā)),讓世博板塊匯聚上海政務(wù)資源的“1/3”,世博大道有“ 市人力資源、社會保障局”等市政,板塊能級躍升,助力城市更新;

      “POD”理念(以人為本實(shí)現(xiàn)生態(tài)與商業(yè)共融),在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面,圍繞“世博文化公園”構(gòu)建一系列相關(guān)文化、娛樂、游憩、辦公等產(chǎn)業(yè)配套相關(guān)服務(wù)和居住設(shè)施,形成多條產(chǎn)業(yè)鏈。

      在三大國際前沿理念的加持下,不僅為區(qū)域帶來了大量高收入、高素質(zhì)的人才,也極大提升了區(qū)域的購買力和未來價值!中鐵·世博云境,擁有得天獨(dú)厚的天然根基,相對傳統(tǒng)逼仄的市區(qū)板塊,將更有活力,更年輕,更符合國際高端生活的占位與期望。

      江山館園 城市臻稀自然恒產(chǎn)

      當(dāng)繁華璀璨早已成為城市的標(biāo)配,自然,卻愈發(fā)難以尋覓。中鐵·世博云境,卻能包攬“江山館園”4大城市珍稀資源,將自然藏匿繁華之中,每一種皆為城市的不可再生,不可復(fù)刻!

      約45KM黃浦濱江岸線:直線約1KM的距離,沿江騎行、活力健身、休閑漫步、攀巖滑板,皆是日常。

      約48M景觀高地雙子山:對望市中心僅有的山,居云境推開窗,山的青翠撲面而來,或是在閑暇夏日午后,漫步山間的林蔭,藏于斑駁的樹影下。

      約16.7萬㎡世博中國館:收藏著中華民族幾千年的藝術(shù)瑰寶,于此充分讓自己于孩子能接受藝術(shù)的熏陶。

      約200萬㎡世博文化公園:或漫步,或館展,或盡情呼吸新鮮綠氧,或與家人共享天倫樂趣,12大特色片區(qū),縱享心靈盛宴。

      縱橫路網(wǎng) 極速接駁全城地標(biāo)

      除板塊地段和臻稀資源外,較全市的其他同類型項(xiàng)目而言,中鐵·世博云境,交通路網(wǎng)也是出類拔萃的!

      項(xiàng)目占據(jù)著得天獨(dú)厚的城市路網(wǎng)資源,周邊匯聚起【一道兩橋三隧四軌】縱橫路網(wǎng)。

      從這里出發(fā),坐上地鐵,一線直達(dá)靜安寺、新天地、人民廣場城市級商圈,開車可速通徐匯濱江、前灘CBD、陸家嘴等城市地標(biāo),以云境為核芯,將全城的繁華萬象納入其中,形成融合工作、生活、休憩于一體的都會活力住區(qū),加速體驗(yàn)都市中心的精彩生活。

      萬象繽紛 國際前沿生活版圖

      除此以外,中鐵·世博云境還享有全維度的生活配套資源!這是眾多熱門板塊項(xiàng)目所無法擁有的!

      繁華商圈:2KM范圍內(nèi)匯聚“世博源、世博天地(在建)、前灘太古里、三鋼里、漫樂城”等商業(yè)綜合體,6KM范圍內(nèi)匯聚“徐家匯、新天地、淮海路、人民廣場”等各大鼎尖商圈地標(biāo);

      優(yōu)質(zhì)教育:周邊全齡教育配套資源齊全,5KM范圍內(nèi)擁有“清流中學(xué),福山正達(dá)外國語學(xué)校,協(xié)和雙語學(xué)校”等多所優(yōu)質(zhì)多品牌學(xué)府;(不承諾學(xué)區(qū)或就讀,具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公示為準(zhǔn))

      甲醫(yī)院:復(fù)旦大學(xué)附屬眼耳鼻喉科醫(yī)院、龍華醫(yī)院等三甲醫(yī)院環(huán)伺。

      國際的全維資源配套環(huán)伺,這對于整個上海而言,都是塔尖級別的珍稀程度!

      央企中鐵置業(yè)拿下公園周邊最后一幅住宅用地,坐擁“世博CAZ核心+世博文化公園+全維度的鎏金資源+山居生活 ”的多重溢價,再加上“公園周邊zui后一幅純住宅用地”的buff,中鐵·世博云境項(xiàng)目,定能擁有今年上海面市的新盤中的“先天優(yōu)勢”。

      對于追求高品質(zhì)生活和長期價值的購房者來說,【中鐵·世博云境】,無疑是更加選擇!不容錯過!

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