由協成行發展、位于筲箕灣東大街的住宅發展項目傲華ORIA上周劈價重推后,于昨晚首輪銷售47伙,亦為今年首個開售的市區新盤,即晚成功沽出41伙,占推售單位近9成。
傲華昨晚首輪銷售47伙,戶型主要為開放式及一房戶型,折實售價由335.1萬元起。 項目最終即晚沽出41伙,占推售單位近9成。 協成行發展物業銷售主管張詩敏表示,在已獲認購的單位中,約7成買家來自港島區,主要為筲箕灣區居民。
加推35伙、入場價373.4萬
發展商隨即加推3號價單,涉及35伙,涵蓋開放式及一房戶型,實用面積由211至343平方呎,折實售價由373.4萬至669.2萬元,折實呎價16897至20862元。 項目同時亦更新1號價單,將20個F室及G室價格下調。 部署將于本周日(12日)進行次輪銷售,發售55伙。
頭籌買家350萬買開放式作長線投資
當中頭籌買家黎先生表示,因鐘情物業鄰近港鐵站,交通方便,購物設施齊全,于是以約350萬元購入一伙中層開放式單位作長線投資。 其本身已擁有自住物業,由于金管局放寛按揭成數至7成,吸引購置物業收租,而且認為后市會平穩發展。
2020年強拍8.04億統一業權
傲華前身為筲箕灣東大街121至131號義德大廈,由協成行于2020年透過強拍方式,以底價8.04億元投得并成功統一業權。 該舊樓地盤面積約為7680平方呎,市場當時預期如項目作為商住發展,重建后可建樓面面積6.9萬平方呎計,每呎樓面地價約1.16萬元,適合發展中小型單位。
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