2月12日廣州一手住宅網簽86套 番禺蟬聯冠軍

　　廣州市住建局權威發布2 月 12 日廣州新建商品住宅網簽數據，為市場各方提供了深入洞察本地房地產市場動態的關鍵窗口。

　　當日，廣州新建商品住宅網簽量定格在 86 套，網簽總面積約 9124㎡。這一數據并非孤立，將其置于近期市場走勢中分析，能發現諸多值得關注的信息。從月度趨勢來看，2 月上旬整體網簽數據呈穩步上升態勢，2 月 12 日的網簽成績延續了市場的回暖跡象，與去年同期相比，網簽套數與面積均有不同程度增長，顯示出廣州房地產市場在經濟復蘇與政策利好的雙重驅動下，逐步釋放出強勁活力。

　　從區域視角剖析，各區域表現差異顯著，市場格局呈現出多樣化特點。番禺區以 21 套的新建商品住宅網簽量，毫無懸念地蟬聯榜首，網簽面積約 2385㎡。番禺近年來憑借完善的交通網絡建設，如地鐵線路的不斷延伸，與中心城區的通勤時間大幅縮短，吸引了大量剛需及改善型購房者。同時，優質教育資源的引入和大型商業綜合體的落地，進一步提升了區域的居住價值，使得該區域的新建樓盤持續受到市場青睞。

　　增城以 19 套的網簽成績緊隨其后，網簽面積約 1733㎡。增城作為廣州的東部產業重鎮，隨著產業園區的不斷升級和產業人口的持續流入，住房需求一直較為旺盛。政府對區域的規劃利好不斷，打造了多個生態宜居板塊，吸引了眾多開發商布局，為購房者提供了豐富的選擇。

　　花都網簽 10 套，網簽面積 212㎡，位列第三。花都憑借新白云國際機場的地緣優勢，在空港經濟的帶動下，區域經濟快速發展，對房地產市場起到了有力的支撐作用。不過，與番禺、增城相比，花都在城市配套成熟度和交通便捷性上仍有提升空間，這在一定程度上影響了其網簽成績。