南四環又有改善新盤亮相了！雙商場+上地鐵+濕地公園位置嘎嘎好

　　南四環又有改善新盤亮相了，它就是建發金茂·觀宸，地處豐臺新宮板塊。

　　先來說說新宮，集地鐵、商業、公園于一身的地方。新宮地鐵站是地鐵4號線和19號線的交匯站，自駕走南四環，交通十分方便。另外，地鐵站邊上就是兩個大型商場：萬達廣場和豐臺大悅春風里，此外，邊上還有超大的南苑森林濕地公園，之前爆火的超美觀景臺就是在南苑森林濕地公園里面。你看，下樓之后，想看個電影吃個飯或者戶外遛娃一站式就都解決了，生活很便利。

　　板塊內的新盤建發璟院基本清盤，網簽均價7.9萬元/平;森與天成還有房源在售，網簽均價7.2萬-7.4萬/平，整體的居住氛圍很濃厚。

　　建發金茂·觀宸規劃479套房源，為6-18層的洋房和小高層，產品是111-165㎡的三至四居，銷售指導價83000 元/㎡，目前售樓處已開放，樣板間近期對外開放。

　　接下來看下戶型：

　　解析：111平南北通透三居，南向三面寬，三個南向陽臺，整體的空間感不錯;主臥套房設計，主衛是明衛;廚房、餐廳、客廳一體化設計，通透性很好;客衛也是明衛，緊挨著北向臥室，使用起來更為方便。整體戶型沒什么浪費面積，住起來還是比較舒服的。

　　解析：132平四居，同樣南向三個陽臺，客廳面寬達4.7米，尺寸更為寬闊，主臥依舊是套房設計，且衛生間干濕分離，明衛。北向中間的臥室可以當做書房、多功能室;廚房U型設計，收納空間更大。

　　其他戶型就不一一解析，大家自行參考：

　　總結

　　最后做個簡單的總結，建發金茂·觀宸地處豐臺新宮板塊，周邊地鐵、商業、公園等配套十分齊全，居住起來還是很舒服的。小區整體的品質很高，主推111-165㎡的三至四居，有改善需求的朋友可以關注一下。