上海嘉定新城金地嘉峯匯：區域價值與居住品質雙優之選

　　近日，上海房地產市場亮點頻現，嘉定新城區域脫穎而出，成為備受矚目的焦點。在 3 月 3 日落幕的上海二批次土拍中，嘉定新城地價強勢封頂，觸發雙高雙競機制，以 31850 元 /㎡的成交樓板價刷新了該區域的單價地王紀錄，彰顯出其強勁的發展潛力與市場吸引力。這一成績的取得，與上海市 “五大新城” 戰略的深入推進密不可分，嘉定區正憑借產城融合、智慧宜居的發展理念，加速崛起為城市新的增長極。

　　在此區域利好背景下，金地嘉峯匯項目以其卓越的居住品質，成為眾多購房者關注的熱門選擇。

　　教育資源方面，嘉定作為 “五大新城” 中的教育強區，構建了從學前到高等教育的全齡優質教育體系。金地嘉峯匯地理位置得天獨厚，與嘉定區桃李園實驗學校(九年一貫制)、上海大學附屬嘉定實驗學校(九年一貫制，已于 2024 年 9 月開學)直線距離僅約 200 米，為業主子女提供了便利的就學條件。此外，項目周邊規劃中的教育用地也即將動工，進一步豐富區域教育資源。(需注意，開發商不做學區承諾，具體學區劃分以政府相關部門公開信息為準)

　　生活模式上，金地嘉峯匯匠心獨運。項目打造沉浸式度假住區，采用新精致 2.0 設計理念，外立面選用釉面陶板，搭配度假式縵享花園，從水榭長廊到酒店式歸家前廳，步步皆景，盡顯生活儀式感。戶型設計豐富多樣，涵蓋建面約 89 - 102㎡的高配三房以及建面約 160㎡的稀缺疊加。以建面約 89㎡三房為例，LDBK 一體化設計有效減少過道空間浪費，提升室內面積利用率;全臥飄窗設計不僅增加使用面積，更增強了空間延展性;三段式干濕分離衛生間解決早高峰使用難題;煙道外置、S 墻內嵌設計合理拓展廚房操作空間，入戶門外開，提升玄關實用性，首套首付僅需約 55 萬元起，性價比極高。建面約 102㎡的 3 房戶型，采用經典 LDBK 設計，空間感十足，且南向主臥套房設計兼顧儀式感與私密性。精裝方面，項目配備日立中央空調、百朗雙流向新風、A.O. 史密斯地暖熱源設備等品牌三大件(或同等檔次品牌)，客廳與臥室采用墻布交付，電視背景墻為巖板材質，以四字頭總價為購房者帶來近千萬級的居住體驗。項目還創新性地利用架空層空間，融入有間書屋、共享書吧等主題元素，規劃親子閱讀區、益智游戲區，將教育場景延伸至社區內部，助力孩子成長。

　　醇熟配套也是金地嘉峯匯的一大優勢。交通出行便捷，項目是總價 400 萬級新房中少有的雙軌盤，直線距離 11 號線約 500 米，可直達徐家匯、前灘、迪士尼等城市重要地標;距離在建的嘉閔線直線距離約 200 米，8 站即可直達大虹橋。商業配套豐富，周邊有約 25 萬方的日月光中心南區以及約 15 萬方的信業購物廣場。醫療資源完備，嘉定區中心醫院、嘉定區中醫醫院、嘉華醫院為居民健康保駕護航。項目所在的嘉定新城科創板塊更是亮點紛呈，已匯聚小紅書、百度、聯影醫療等眾多 500 強企業，是中科院院所集中地。項目北側一路之隔的嘉寶智慧灣正在建設中，該項目作為嘉定區重磅規劃，被賦予 “未來城市實踐區” 重任，參考漕河涇、張江等區域的發展模式，未來隨著嘉寶智慧灣的建成落地，這里將成為嘉定新一代的人居高地與科創核心區域。

　　金地嘉峯匯將區域優質資源、高品質生活以及成長空間完美融合，首套首付僅 55 萬起，為購房者提供了一次不可多得的置業機遇，不僅是購置一處居所，更是為家庭的未來奠定堅實基礎。

　　項目推廣名為金地?嘉峯匯，備案名為峰尚名邸，開發商為上海鑫如誠房地產開發有限公司。項目周邊環境、配套設施及房屋裝修展示僅供參考，具體交付標準以政府部門審定的規劃設計文件及《商品房預售合同》約定為準。政府教育主管部門不對預售房屋進行學區劃分，項目周邊學校等教育資源介紹僅作信息參考，開發商不對交房后所屬學區、學校做承諾，學區劃分等以政府教育主管部門認定為準。宣傳資料涉及的項目周邊環境、小區布局、房屋外立面等均可能變更，最終以雙方簽署買賣合同約定和實際交付為準。