深鐵機場東項目驚艷變身“閱海境花園”，兩千套現房等你來

　　去年10月，深圳地鐵以底價66.65億競得寶安興圍A219-0080居住用地，折合樓面地價約2.3萬/㎡。

　　值得一提的是，根據出讓條件，該宗地塊商品住宅需全現房銷售，預計將供應約2500套現售商品房。

　　巨無霸TOD地塊，深圳再次掛出“現房宅地”

　　閱海境花園(寶安A219-0080宗地)，橫跨寶安區航城街道、福永街道兩個街道，土地面積181551.54平方米，總建筑面積289854平方米，容積率為1.6.土地用途為“二類居住用地+公園綠地+交通用地”。

　　這是一宗巨無霸用地，據悉該地塊為機場東車輛段用地，位于12號線興圍站上蓋，真正的TOD項目。

　　寶安A219-0080宗地起拍價666500萬元，一人競買，最終由深圳市地鐵集團底價競得，折合樓面地價約22994.34元/平米。根據出讓要求，該宗地塊要求全現房銷售。

　　這是繼2016年龍華金茂府后，時隔8年深圳再一次以全現房銷售條件出讓宅地。

　　深圳樂居攝。2024.09.29

　　地塊現狀。圖源：深圳交易集團

　　根據出讓公告，A219-0080宗地住宅部分為普通商品住房，以“價高者得”為原則確定競得人，同時不受“70/90戶型”政策限制、無配建、建成后商品房不限售價。

　　同時，該宗地按照“交地即交證”模式辦理相關登記手續;意向競買人須在申請確認競買資格時，承諾提供“交房即發證”服務，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。